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【行程特色】

深度考察+創(chuàng)新體驗(yàn)+資源整合+交流對(duì)話、為您呈上一場(chǎng)豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經(jīng)典別墅、大宅--整個(gè)考察過程將系統(tǒng)圍繞各小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀局、住宅戶型設(shè)計(jì)、建筑細(xì)部處理、社區(qū)商業(yè)策劃等要素展開。

2、追尋項(xiàng)目設(shè)計(jì)的創(chuàng)作靈感--體驗(yàn)經(jīng)典大宅的人文環(huán)境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)對(duì)接、對(duì)話，增進(jìn)了解，開闊視野：

--營(yíng)銷新理念借鑒：實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)的售樓處樣板房設(shè)計(jì)與景觀體驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)

--解讀標(biāo)桿地產(chǎn)“全面家居解決方案”：實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)精裝的樣板間

--實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)住宅項(xiàng)目建造過程中的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理

【考察項(xiàng)目介紹】

項(xiàng)目一：天一仁和吾疆

【建筑類別】大平層 【品牌商】天一仁和集團(tuán)

【建筑面積】82685.64平米 【容積率】2.33

【景觀設(shè)計(jì)】奧雅景觀

【項(xiàng)目介紹】天一仁和吾疆為天一仁和目前唯一尊璽系列產(chǎn)品，頂奢產(chǎn)品系代表作，也是天一仁和立標(biāo)桿項(xiàng)目。項(xiàng)目落位石老人正席，約600米親海距離，西鄰金家?guī)X國(guó)際金融區(qū)，東依嶗山支脈午山，約300米近鄰香港東路，盡攬?zhí)熨x約3000畝原山密林。在得天獨(dú)厚的山海之境，以約40米高差打造北高南低俯視的姿態(tài)，倚中國(guó)海上名山第一，望主城海疆極境，駕馭稀貴山海。以圍合式布局凝筑7棟15-16F瞰海平奢新品，219限量席位，規(guī)劃建面225平、275平、360平、450平產(chǎn)品，全超大面積段起勢(shì)，普通層高3.3米，頂層3.5米，將奢闊發(fā)揮到極致，真正豪門圈層.

項(xiàng)目采用新亞洲建筑風(fēng)格， 將白玫瑰石材+藍(lán)鉆石材+香檳色鋁板搭配落地LOW-E玻璃，石材+大面積窗墻比將質(zhì)感充分發(fā)揮。項(xiàng)目以圍合式布局，打造多功能復(fù)合的花園體驗(yàn)；因地就勢(shì)使內(nèi)部資源最大化，予客戶以多層級(jí)歸家空間尊崇體驗(yàn)。步行可感受多級(jí)精裝酒店式空間與配套，駕車亦能享受景觀地庫(kù)回家體驗(yàn)。通過花園式入戶、森林式宅間、藝術(shù)會(huì)客廳、水墨畫中庭、酒店式入戶五重歸家禮序，彰顯居者身份品味。

項(xiàng)目二：海信·松山居

【建筑類別】洋房、疊拼 【品牌商】海信地產(chǎn)

【建筑面積】78534.61平米 【容積率】1.50

【項(xiàng)目介紹】海信地產(chǎn)秉承“精、智、信”三大價(jià)核心價(jià)值觀，整合優(yōu)質(zhì)城市資源，擇址嶗山城芯，立序山海之間，為城市精英人士，定制一座城市墅境封面著作--海信·松山居。項(xiàng)目借助建筑的低密度和周邊山河環(huán)境，低調(diào)的潛藏于這片不大的谷地，讓整個(gè)樓盤嵌入了這片山水之中，與周邊環(huán)境融為一體。海信松山居以松山河為界，分為南北兩個(gè)組團(tuán)，南組團(tuán)是建面約160-180㎡寬境閱山洋房，典型的大平層產(chǎn)品，正對(duì)午山。北區(qū)是疊拼組團(tuán)，主力是約186-268平，中間還有一個(gè)大平層產(chǎn)品。

建筑立面采用了時(shí)下流行的大窗墻比設(shè)計(jì)，光影明澈，建筑充滿輕盈感。在景觀設(shè)計(jì)上，以嶗山印象為設(shè)計(jì)底蘊(yùn)，涵蓋全齡童幻樂園、輕氧健身花園、陽(yáng)光草坪會(huì)客廳、花海拾光巷道等五大主題空間，多重景觀節(jié)點(diǎn)打造，營(yíng)造秩序趣味空間，豐富生活場(chǎng)景，讓老人、孩子都能各取所需，真正提升居住品質(zhì)。松山居幾乎做到了“將住宅'栽種'到公園里”，喬木、灌木、花卉、草坪等多重植物錯(cuò)落分布，麋鹿雕塑點(diǎn)綴其中，到處綠意蔥蔥，生機(jī)盎然；天鵝石雕、靈動(dòng)水系，與園景相互輝映，勾勒一副生動(dòng)的園林畫卷。項(xiàng)目充分利用了內(nèi)部40%綠地率和四周環(huán)山的美妙環(huán)境，打造了奢雅山居園林。

項(xiàng)目三：世園·金茂府

【建筑類別】小高層、洋房 【品牌商】中國(guó)金茂

【建筑面積】208896.13平米 【容積率】1.7

【景觀設(shè)計(jì)】奧雅景觀

【項(xiàng)目介紹】世園·金茂府作為青島的第四座金茂府，地處嶗山腳下，對(duì)望百果山，悠享嶗山與世博園珍貴自然，于近山而不入山的恰當(dāng)尺度，以健康科技為高凈值人群帶來理想生活的新選擇。項(xiàng)目圍繞戶型、立面、精裝、園林、地庫(kù)，關(guān)注“功能強(qiáng)化”“空間擴(kuò)大” 和“顏值提升”。世園·金茂府在迎賓入口、坡道、坡道玄關(guān)、車道車位、車馬廳6大模塊全面升級(jí)，從精細(xì)化和人性化的角度，引入勞斯萊斯同款星空頂，綜合提升地庫(kù)品質(zhì)。

項(xiàng)目迎合了世博園淺山景觀，打造了立山之形的立面，采用超大玻璃幕墻，開創(chuàng)性賦予住宅立面如高端酒店般的“光幕”概念，更大程度上引入光、善用光，流暢順滑，一鏡到底，讓周圍的自然景觀資源透進(jìn)室內(nèi)，建筑材質(zhì)上選用高定配色，首層單元門采用米白色干掛石材與咖金色鋁板搭配，金屬鑲嵌勾邊，用極富變化的鋁板金屬造型，強(qiáng)調(diào)了產(chǎn)品的價(jià)值感。項(xiàng)目堅(jiān)持“與山拙樸，九水相融，藏風(fēng)納氣，四季相擁”。世園·金茂府以島城的自然風(fēng)貌為底色，提取青島山水地域特點(diǎn)優(yōu)勢(shì)- -豐富高差、山崖水瀑，并結(jié)合藏風(fēng)納氣的空間布局哲學(xué)，運(yùn)用項(xiàng)目場(chǎng)地特點(diǎn)，將園林的打造與城市居住習(xí)慣做融合，提煉自然山水氣元素結(jié)合現(xiàn)代造園手法打造現(xiàn)代山居景觀。

項(xiàng)目四：越秀青鐵和樾府

【建筑類別】小高層 【品牌商】越秀地產(chǎn)，青鐵置業(yè)

【建筑面積】135100平米 【容積率】2.50

【項(xiàng)目介紹】和樾府由越秀與青鐵置業(yè)聯(lián)合打造，以和樾府系產(chǎn)品重新定義青島豪宅新高度。項(xiàng)目采用先進(jìn)的城市設(shè)計(jì)理念，成就市政綠化空間，先到公園再到家，營(yíng)造都市新體驗(yàn)，創(chuàng)造與城市生態(tài)資源、文化融合的高質(zhì)量公共空間。秉持“公園先行，先做大公園，再做大規(guī)劃，在公園里面種房子”的規(guī)劃法則，在3.9萬(wàn)㎡的占地面積上，打造3萬(wàn)㎡的私家景觀園林，1萬(wàn)㎡的中央景觀花園，只為實(shí)現(xiàn)園林景觀最大化，創(chuàng)造“公園里”社區(qū)生活范本。為青島首個(gè)榮獲“健康建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)鉑金級(jí)”認(rèn)證的住宅項(xiàng)目。

特邀水石設(shè)計(jì)事務(wù)所合伙人設(shè)計(jì)師王煊，臺(tái)灣著名室內(nèi)設(shè)計(jì)師唐忠漢，國(guó)際著名景觀設(shè)計(jì)師章俊華，中國(guó)綠色建筑委委員楊彩霞四位大師聯(lián)袂共創(chuàng)。項(xiàng)目提取白鷺的神與形，賦予建筑，將自然美學(xué)的浪漫融入到建筑美學(xué)里。提取白鷺棲息地中的自然元素，利用現(xiàn)代化演繹落至項(xiàng)目場(chǎng)地中，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)自然環(huán)境與現(xiàn)代生活的交融。提取白鷺飛翔姿態(tài)，利用現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法演繹景觀構(gòu)架形態(tài)，實(shí)現(xiàn)自然美學(xué)與景觀美學(xué)的融合。以白鷺歸巢的云游嶗山仙境為故事線索，提取嶗山自然風(fēng)光作為概念設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)。

項(xiàng)目五：龍湖光年

【建筑類別】小高層 、疊拼 【品牌商】龍湖集團(tuán)

【建筑面積】165189.62平米 【容積率】2.35

【建筑設(shè)計(jì)】匯張思建筑設(shè)計(jì) 【景觀設(shè)計(jì)】易蘭規(guī)劃設(shè)計(jì)院

【項(xiàng)目介紹】龍湖為青島帶來世界級(jí)科技人居，立序西海岸總理級(jí)生態(tài)示范區(qū)的中德生態(tài)園，坐擁青島河洛埠濕地公園、山王河濕地公園雙濕地公園，樂享生態(tài)自然棲居環(huán)境。龍湖光年通過引入先進(jìn)的五恒舒居科技系統(tǒng)，與建筑空間完全融合，更智能、更體貼地調(diào)節(jié)室內(nèi)居住環(huán)境。科技住宅全年室內(nèi)可以保持恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜的效果，即室內(nèi)溫度適中，濕度在人體舒適范圍內(nèi)，24小時(shí)鮮氧環(huán)繞，室內(nèi)凈化時(shí)刻潔凈，隔絕噪音樂享靜謐。以科技賦能建筑，為業(yè)主帶來美好的居住體驗(yàn)。

龍湖·光年，以構(gòu)筑“公園中的公園”為愿景，在協(xié)調(diào)公共、生態(tài)、生活、生產(chǎn)等多方要素的前提下，打造出了公園住區(qū)的人居范本。 項(xiàng)目利用自然地勢(shì)，運(yùn)用“莫比烏斯環(huán)”循環(huán)動(dòng)線的特點(diǎn)，營(yíng)造生態(tài)地景建筑及形象昭示性的要求。利用場(chǎng)地10m的高差形成臺(tái)地花園空間，以藤蔓作為主要概念，通過“藤蔓”的流線引導(dǎo)，豎向逐漸抬升，在不同標(biāo)高形成尺度功能不盡相同的六大記憶點(diǎn)，游覽情緒隨地塊的“向上生長(zhǎng)”而愈發(fā)飽滿。

項(xiàng)目六：唐島灣·君匯

【建筑類別】小高層 、高層 【品牌商】榮泰集團(tuán)

【建筑面積】151064平米 【容積率】2.60

【建筑設(shè)計(jì)】青島騰遠(yuǎn)設(shè)計(jì) 【景觀設(shè)計(jì)】賽肯思景觀設(shè)計(jì)

【項(xiàng)目介紹】唐島灣·君匯--豪宅4.0時(shí)代，以人為本 、慢奢生活。13座私享宅間花園 、約8600㎡全景生態(tài)中庭 、約800米環(huán)形跑道、高定器械兒童區(qū)、多功能架空層、超長(zhǎng)環(huán)抱式會(huì)客廳，享受城市公園般的生活樂趣。社區(qū)精心打造五重歸家大堂，即：社區(qū)大堂，地下入戶大堂，地上入戶大堂，獨(dú)立電梯廳，智慧玄關(guān)。圍繞品精質(zhì)優(yōu)的理念為業(yè)主的歸家?guī)砹藷o限的禮遇 ，遞進(jìn)入院，極有氣勢(shì)，業(yè)主充滿歸家儀式感。

項(xiàng)目采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，選擇了“高級(jí)金屬鋁板+大面積窗戶”三段式經(jīng)典外立面組合，通透的玻璃搭配淺色系的金屬光澤，演繹名門建筑美學(xué)。君匯項(xiàng)目溯源中國(guó)傳統(tǒng)文化，以君子同道，灣海匯流，和合四象，詩(shī)經(jīng)七景為設(shè)計(jì)理念，以青島地域特色山海為設(shè)計(jì)靈感，融入中庭，溯源山海，踏水而歸，真正實(shí)現(xiàn)歸家即度假的意境。打造出“一心三軸七景”的16000平的特色主題景觀、超長(zhǎng)環(huán)抱式會(huì)客廳“山海之巔”、花間下沉卡座“秘境花海”、全齡需求體驗(yàn)的多功能架空層、高端定制的兒童活動(dòng)區(qū)“灘涂王國(guó)”。以“全齡園林”的設(shè)計(jì)理念和“以人為本”設(shè)計(jì)思路，打造一個(gè)有溫度、有情感、有連接的居住園區(qū)。

項(xiàng)目七：海信·璟悅

【建筑類別】小高層、中高層 【品牌商】海信地產(chǎn)

【建筑面積】142500平米 【容積率】3.00

【景觀設(shè)計(jì)】HILL 希爾景觀

【項(xiàng)目介紹】海信·璟悅為海信地產(chǎn)TOP級(jí)“君悅系”新作，項(xiàng)目鋁板與石材干掛的搭配，以大面積玻璃形成極簡(jiǎn)式現(xiàn)代風(fēng)格，以極具流暢感的雕塑立面強(qiáng)調(diào)時(shí)尚科技的生活方式。中正大氣的外觀，簡(jiǎn)潔大方，利落的建筑肌理，純凈大玻璃、金屬線條，以自由舒展的弧線元素柔化建筑形體，勾勒獨(dú)具現(xiàn)代感藝術(shù)的城市天際線。

采用圍合式造園，打造1.5萬(wàn)方東方美學(xué)生活院落，以中式園林為引，構(gòu)建一條中心景觀五進(jìn)歸家禮儀，三大會(huì)客廳，四大宅間生活美學(xué)體驗(yàn)區(qū)，九個(gè)主題游園。設(shè)計(jì)以游園中院，品璞玉臻璟為主題，取形于拙政園借鑒傳統(tǒng)造園手法，賦予時(shí)尚的表達(dá)形式，融入精致的雅奢元素。整體以穩(wěn)重、內(nèi)斂為風(fēng)格傾向，強(qiáng)調(diào)材料的品質(zhì)及質(zhì)感，打造一軸，三進(jìn)，一環(huán)高端奢宅景觀。在260㎡下沉庭院中復(fù)刻拙政園十景之一“遠(yuǎn)香堂”，借鑒拙政園等江南園林依水而建的理念，打造約1000㎡水系，圍繞水系匠造茶室、會(huì)客廳、廊架，演繹層層遞進(jìn)的美感，移步異景，形成山水游園體驗(yàn)。

項(xiàng)目八：和達(dá)·珺山

【建筑類別】聯(lián)拼、疊拼、高層、小高層 【品牌商】和達(dá)集團(tuán)

【建筑面積】236900平米 【容積率】2.00

【建筑設(shè)計(jì)】承構(gòu)建筑 【景觀設(shè)計(jì)】匯張思

【項(xiàng)目介紹】和達(dá)·珺山定制級(jí)的唐宋院墅，小珠山、華山、辛屯北山三山環(huán)繞，背靠3A景區(qū)西海岸生態(tài)觀光園，天賜生態(tài)鮮氧，坐享悠然山海。項(xiàng)目汲取中國(guó)古典美學(xué)精髓，將盛唐建筑恢弘大氣與內(nèi)圣外王的景觀形制相融合，以東方屋檐之形，自信豁達(dá)之風(fēng)骨，彰顯千年雅韻。從風(fēng)格審美，到產(chǎn)品規(guī)劃，從園林景觀，到建筑形態(tài)，無一不透露出唐風(fēng)宋韻的氣勢(shì)與姿態(tài)。

和達(dá)·珺山溯源唐宋美學(xué)，秉承“外王內(nèi)圣”產(chǎn)品理念，提取中國(guó)傳統(tǒng)文化符號(hào)和中式建筑元素，結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法及生活場(chǎng)景，將唐朝建筑尊貴威嚴(yán)，與宋代園林自然婉約相融合，形成獨(dú)具特色的新中式低密府邸。項(xiàng)目在建筑空間的營(yíng)造上盛唐建筑的恢弘，以及以江南園林手法打造的園林景觀，承襲門、庭、園、苑、巷、街、院、林、花九大維度的營(yíng)園造詣，呈現(xiàn)曲徑通幽的空間布局?，B山延續(xù)傳統(tǒng)宋代園林的五進(jìn)空間布局，并通過通過門戶、中庭、水園、中苑和歸家五重儀式感呈現(xiàn)，復(fù)現(xiàn)中式禮序，以《千里江山圖》起筆，寬約34m，高約9m的磅礴歸家宅門，重檐廡殿頂取自中國(guó)皇家建筑之制式。

注：最終行程以出發(fā)時(shí)為準(zhǔn)

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