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1、 解析產(chǎn)業(yè)園區(qū)做什么、為啥做、怎么做、誰(shuí)能做、啥效果等五個(gè)運(yùn)營(yíng)問(wèn)題。

2、 以解決方案與實(shí)戰(zhàn)案例的表述方式站在運(yùn)營(yíng)官角度詮釋產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的全要素、全視角和全過(guò)程的知識(shí)與內(nèi)涵。

課程對(duì)象

企業(yè)董事長(zhǎng)、總裁、首席執(zhí)行官、總經(jīng)理、高層管理者及參予公司戰(zhàn)略制定的職能經(jīng)理、事業(yè)部負(fù)責(zé)人、開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的高層管理人員、各地政府園區(qū)管理部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)。

課程大綱

概述篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)涵解析與解讀

(一) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基本定義

(二) 產(chǎn)業(yè)新城的基本定義

(三) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)屬性

(四) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的項(xiàng)目分類(lèi)

(五) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)特征

(六) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)模式

(七) 投資企業(yè)的類(lèi)型劃分

(八) 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)內(nèi)涵

(九) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的核心內(nèi)涵

(十) 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)的區(qū)別

論證篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資依據(jù)與決策

(一) 政府喜歡的效果與作用

(二) 市場(chǎng)需求的載體與平臺(tái)

(三) 政策支持的產(chǎn)業(yè)與項(xiàng)目

(四) 企業(yè)擅長(zhǎng)的方法與實(shí)力

(五) 投資獲利的機(jī)會(huì)與空間

運(yùn)營(yíng)篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資運(yùn)營(yíng)與實(shí)戰(zhàn)

(一) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)拓展謀略與攻堅(jiān)

(二) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址選擇與定位

(三) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位謀劃與組合

(四) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能布局與配置

(五) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)客戶(hù)定位與選擇

(六) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑產(chǎn)品與設(shè)計(jì)

(七) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略與實(shí)戰(zhàn)

(八) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障服務(wù)與建立

(九) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)眾創(chuàng)空間與運(yùn)用

(十) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式與選擇

體系篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)體系與構(gòu)建

(一) 投資決策的判斷能力

(二) 項(xiàng)目拓展的公關(guān)能力

(三) 綜合定位的策劃能力

(四) 功能配置的規(guī)劃能力

(五) 產(chǎn)品設(shè)計(jì)的創(chuàng)新能力

(六) 工程建設(shè)的管理能力

(七) 招商銷(xiāo)售的駕馭能力

(八) 融通資金的統(tǒng)籌能力

(九) 運(yùn)營(yíng)服務(wù)的創(chuàng)效能力

(十) 持續(xù)盈利的保障能力

路徑篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)效果與效益

(一) 建筑產(chǎn)品盈利路徑與方法

(二) 保障服務(wù)盈利路徑與方法

(三) 高新產(chǎn)業(yè)盈利路徑與方法

(四) 資本市場(chǎng)盈利路徑與方法

(五) 經(jīng)濟(jì)政策盈利路徑與方法

(六) 其他盈利路徑與方法思考

任老師

近二十年的園區(qū)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源整合與運(yùn)營(yíng)，曾任天津鑫茂集團(tuán)常務(wù)副總裁兼科技園集團(tuán)總經(jīng)理、河南東方今典集團(tuán)常務(wù)副總裁兼產(chǎn)業(yè)園集團(tuán)總經(jīng)理，操盤(pán)過(guò)的項(xiàng)目有東方今典總部企業(yè)基地、大學(xué)科技園等，在國(guó)內(nèi)成功打造的20多個(gè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，得到政府的高度贊揚(yáng)與好評(píng)，并創(chuàng)建了國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的——產(chǎn)業(yè)模式，是國(guó)內(nèi)園區(qū)經(jīng)濟(jì)的開(kāi)拓者與探索者。目前正在操盤(pán)的項(xiàng)目有鄭州-航美•國(guó)際智慧城。

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