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課程大綱

一、項(xiàng)目招投標(biāo)階段

（一）招投標(biāo)前簽訂合同

（二）串標(biāo)、業(yè)績?cè)旒俚炔徽?dāng)競(jìng)爭行為及處罰

（三）投標(biāo)文件人證不統(tǒng)一

（四）建設(shè)工程居間合同的效力

（五）不平衡報(bào)價(jià)

（六）投標(biāo)階段要注意的工程風(fēng)險(xiǎn)

二、項(xiàng)目合同簽訂階段

（一）主體資格

（二）黑白合同

1.黑白合同的定義

2.“黑白合同”的結(jié)算問題

（三）多份合同

（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（五）工程量清單的性質(zhì)及強(qiáng)制性條文效力

（六）合約規(guī)劃

1.形成合約規(guī)劃管理關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)

2.合約規(guī)劃五級(jí)科目管理劃分

3.標(biāo)準(zhǔn)合約規(guī)劃（人工費(fèi)）分解圖

4.標(biāo)準(zhǔn)合約規(guī)劃（材料費(fèi)）分解圖

5.標(biāo)準(zhǔn)合約規(guī)劃（機(jī)械費(fèi)）分解圖

三、項(xiàng)目合同履約階段

（一）質(zhì)量安全

（二）工程變更

（三）簽證索賠

（四）工人工資支付

四、項(xiàng)目分包管理階段

（一）分包合約規(guī)劃

項(xiàng)目拆分顆粒單元

（二）分包管理

分供商全生命周期管理

對(duì)內(nèi)管理流程模塊分解圖

案例

1.工程總承包的分包

2.工程總承包的分包承包單位的專業(yè)分包

3.工程總承包的轉(zhuǎn)包和違法分包

4.違法分包的界定

5.分包的合法要件

（三）分包風(fēng)險(xiǎn)

1.背靠背條款的準(zhǔn)確理解與適用

（1）案例

（2）字面意思

（3）法律理解

（4）實(shí)務(wù)觀點(diǎn)

（5）履約建議

2.分包單位沒有相應(yīng)資質(zhì)（案例和風(fēng)險(xiǎn)防控措施）

3.指定分包存在法律風(fēng)險(xiǎn)（案例和風(fēng)險(xiǎn)防控措施）

4.分包合同簽訂審查不嚴(yán)（案例和風(fēng)險(xiǎn)防控措施）

5.分包合同內(nèi)容表意不明（案例和風(fēng)險(xiǎn)防控措施）

6.履約代表授權(quán)不明風(fēng)險(xiǎn)（案例和風(fēng)險(xiǎn)防控措施）

7.印章及項(xiàng)目管理的不善（案例和風(fēng)險(xiǎn)防控措施）

8分包隊(duì)伍的命名不合理（案例和風(fēng)險(xiǎn)防控措施）

20230731-全生命周期合同履約創(chuàng)效與風(fēng)險(xiǎn)防控實(shí)務(wù)

五、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收結(jié)算階段

（一）竣工驗(yàn)收

（二）結(jié)算審核與審計(jì)

六、建設(shè)工程檢測(cè)合同糾紛大數(shù)據(jù)解析

（一）建設(shè)工程檢測(cè)是什么——與鑒定的區(qū)別和聯(lián)系

（二）相關(guān)法律法規(guī)對(duì)建設(shè)工程檢測(cè)合同的規(guī)定

（三）建設(shè)工程檢測(cè)合同大數(shù)據(jù)分析

（四）案例裁判觀點(diǎn)梳理

鄧?yán)蠋?/h5>

講師簡介：

鄧南平老師

建設(shè)工程法律法規(guī)實(shí)戰(zhàn)專家

某律師事務(wù)所常務(wù)副主任、建設(shè)工程部主任

國家一級(jí)建造師，武漢大學(xué)法律碩士

第六屆武漢市律師協(xié)會(huì)建設(shè)工程委員會(huì)主任

湖北省律師協(xié)會(huì)建筑與房地產(chǎn)委員會(huì)副秘書長

擅長領(lǐng)域：建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)培訓(xùn)

實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：

鄧?yán)蠋熉蓭焾?zhí)業(yè)13余年，榮獲湖北省律師協(xié)會(huì)建筑與房地產(chǎn)法律專業(yè)委員會(huì)2018、2019、2020、2021年度優(yōu)秀委員、中國民主建國會(huì)湖北省委員會(huì)2020優(yōu)秀會(huì)員、武漢建筑業(yè)協(xié)會(huì)2020年度秘書處以及為協(xié)會(huì)做出突出貢獻(xiàn)優(yōu)秀獎(jiǎng)。曾在建筑集團(tuán)從事過多年的建筑路橋施工和造價(jià)工作，了解技術(shù)規(guī)范，熟悉行業(yè)規(guī)則；執(zhí)業(yè)態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，對(duì)承辦的案件細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)，精益求精，為當(dāng)事人提供最完善的解決方案。

主講課程：

《“營改增”時(shí)代建筑企業(yè)稅務(wù)主要經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及防范》《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》核心條款解讀》《民法典》實(shí)施對(duì)建筑企業(yè)的影響》《承包商分包風(fēng)險(xiǎn)與防范》《工程項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)及防范》《工程項(xiàng)目法律實(shí)務(wù)及變更索賠》《工程項(xiàng)目合同管理與變更索賠》《工程項(xiàng)目主（承）分包合同管理》《工程總承包管理辦法、司法的理解與適用》《工程總承包聯(lián)合體法律風(fēng)險(xiǎn)管控實(shí)務(wù)》《工程總承包聯(lián)合體法律風(fēng)險(xiǎn)管控實(shí)務(wù)》《工程總承包疑難法律問題解析》《合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理理念與實(shí)務(wù)》《合同管理及變更、簽證、索賠》《合同寫作、評(píng)審、簽訂實(shí)務(wù)》《建設(shè)工程發(fā)包方風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)》《建設(shè)工程發(fā)承包違法行為認(rèn)定及查處》《建設(shè)工程法規(guī)概論》《建設(shè)工程分包風(fēng)險(xiǎn)防范與履約管理》《建設(shè)工程工期及費(fèi)用索賠管理》《建設(shè)工程領(lǐng)域合規(guī)管理》《建筑工程項(xiàng)目合同管理》《民法典合同編對(duì)物資貿(mào)易企業(yè)的影響》《簽證、索賠及反索賠的法律實(shí)務(wù)》《全生命周期合同履約創(chuàng)效與風(fēng)險(xiǎn)防控實(shí)務(wù)》《商品房交付風(fēng)險(xiǎn)法律分析及防范》《商品房營銷宣傳相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)防范》《設(shè)計(jì)單位工程總承包存在的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范》《疫情下不可抗力適用的再理解及承包方工期、費(fèi)用的有效索賠》《總包企業(yè)供應(yīng)鏈招投標(biāo)合規(guī)管理》《總承包項(xiàng)目的合同管理及索賠與風(fēng)險(xiǎn)防范》

典型投并購案例：

國開東方城鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司收購武漢某地產(chǎn)集團(tuán)公司項(xiàng)目、中石油昆侖燃?xì)庥邢薰静①徍蹦程烊粴夤?00%股權(quán)項(xiàng)目、中石油昆侖燃?xì)庥邢薰就顿Y南電能源綜合利用股份有限公司項(xiàng)目、中石油昆侖燃?xì)庥邢薰就顿Y宜昌遠(yuǎn)安縣城投公司項(xiàng)目等。

訴訟仲裁案例：

唐山勒泰商業(yè)地產(chǎn)與中鐵城建集團(tuán)勒泰商業(yè)廣場(chǎng)建設(shè)工程糾紛案（標(biāo)的額4億余元）、山河建設(shè)集團(tuán)與武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)房建工程施工合同糾紛仲裁案（本反訴標(biāo)的額2億余元）；中維世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)訴威海智仁房地產(chǎn)開發(fā)解除房建工程施工合同糾紛案（標(biāo)的額4億余元）；武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司某某支行訴湖北某某國賓大酒店股份有限公司借款合同糾紛一案（涉案金額3800萬元），該案武漢中院一審全部支持，二審湖北省高院調(diào)解結(jié)案并全部執(zhí)行完畢；中國工商銀行股份有限公司武漢某某支行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行武漢證券公司、武漢某國有資產(chǎn)公司8000多萬元的債權(quán)，已執(zhí)行回款6000萬元；中鐵武漢電氣化局與武漢瑞德高鐵公司鐵路工程糾紛案（4000余萬元）；金茂武漢與深圳市建裝業(yè)集團(tuán)股份有限公司裝飾裝修合同糾紛等。

服務(wù)企業(yè)：

中石油昆侖燃?xì)庥邢薰竞狈止尽⒑毙陆萏烊粴庥邢薰尽⑽錆h中極氫能源發(fā)展有限公司、武漢城市天然氣高壓管網(wǎng)有限公司、中鐵武漢電氣化局集團(tuán)有限公司、中鐵城建集團(tuán)有限公司、湖北深投控投資發(fā)展有限公司、中國金茂武漢公司、新港房地產(chǎn)開發(fā)（武漢）有限公司、龍湖地產(chǎn)湖北區(qū)域公司、山河建設(shè)集團(tuán)有限公司及其地產(chǎn)公司、中交二航局武港院、新七建設(shè)集團(tuán)有限公司、湖北楚安建筑有限公司、中維世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)有限公司、武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司漢口支行、中國工商銀行股份有限公司湖北省分行、武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司漢口支行等。

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