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課程大綱

一、概念與背景

1、生態文明的概念是什么？

2、生態文明建設的發展歷程

3、生態文明建設的里程碑：十八大

4、生態文明建設指導方針

5、中央關于生態文明建設的基本原則

6、生態文明建設包含的內容

二、生態與經濟—---節約

1、本屆政府全新的城市發展模式

2、城市邊界與基本農田永久劃定——第一步：

2014年11月3日公布的《關于進一步做好永久基本農田劃定工作的通知》

城市邊界與基本農田永久劃定——第二步：

2015年3月30日，國土資源部辦公廳、農業部辦公廳聯合下發

城市邊界與基本農田永久劃定——第三步

冀國土資辦【2015】46號文

3、一體化城市功能轉化

4、經濟結構調整

經濟結構調整——北京

經濟結構調整——河北

三、生態與文化------傳承與多元化

1、生態文化建設多元化

2、互聯網思維

3、案例分析

4、分析、定位客戶與產品設計

5、文化產業專項資金

6、案例分析——文化傳承與人的城鎮化

四、生態與社會----提升與轉變

1、公共服務均質化

2、新型城鎮化——人的城鎮化

3、社會資本參加生態建設——PPP模式

案例分析——海綿城市

案例分析——生態文明示范區

五、解決方案

張老師

張飚老師

國家環境產業園項目組組長

環保部環境出版集團生態地產研究所長

中環國投控股有限公司總經理

易信城市產業研究院院長

曾任數家知名地產集團公司總裁、顧問，實操多個區域性開發和新市鎮開發。在土地獲取、區域發展、產業規劃、新型城鎮化方面均有深刻理論和實踐功。十八年的項目操盤經驗，主持一級土地整理項目總面積達100余平方公里，主持開發項目總建筑面積達500余萬平方，以實踐項目為載體，統籌研發、實踐和運營管控，涵蓋商業地產、住宅地產、產業地產等領域。

新城鎮化方向：

《新型城鎮化規劃方式---精明增長專題》

《新型城鎮化與鎮域開發》

土地整理方向：

《如何獲取更廉價的土地》

《一級土地開發與土地控制》

《房地產土地獲取》

《超大規模土地項目策劃與開發》

產業地產方向：

《文化旅游地產開發》

《衛星城開發的規劃與策劃》

《養老養生地產模式》

《產業地產開發策略》

《科技園區的開發與拿地策略》

《農業用地的開發方式》

《村莊改造與休閑農業》

《大健康產業---全新土地運營方式》

商業地產方向：

《郊區商業開發與運營模式》

《商業地產開發模式》

《CBD模式與開發要素》

《商業地產特征與招商運營》

房地產項目開發管理方向：

《房地產項目策劃》

《房地產項目開發管理流程設計與管控》

《房地產項目經營計劃管理》

近年主持操作的項目涉獵范圍包括：

國家級生態地產示范項目：環境科技CBD－－北京東四環環保部國家生態科技服務園；

文化旅游地產項目：呀喏達酒店群、北京南六環國家環境文化主題公司、三亞檳榔河國際鄉村文化旅游區、三道灣大區小鎮－－國土資源部首批流轉示范項目、海南重點文化發展項目、華藏世界文化區－－天津市十大服務業重點項目、中國佛教協會和古建協會協作項目、廣西天養山高爾夫別墅（桂林最大的高爾夫別墅項目）；

土地一級開發項目：天津華明鎮－－上海市世博會最佳城市示范區（國家發改委、國土資源部推廣項目）、100平方公里的丁字灣南海新城（國家藍色經濟區海上新城建設項目）、15平方公里京東愛家物流項目（京郊新型城鎮化建設項目）

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