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培訓內容：

工程項目經濟要素、工程項目經濟評價指標、工程項目財務分析、工程項目資金成本分析、工程項目風險分析等。

第一部分：工程項目經濟要素

工程項目的決策者了解工程項目總投資、工程項目成本、營業收入、稅金、利潤的概念。工程項目經濟要素分析是項目決策者決策的基本依據，也是必須要掌握的一項能力。

1.投資的構成以及估算；

2.成本的構成以及估算；

3.營業收入、稅金、利潤的計算

4.工程經濟分析要素間的關系

5.案例：某工程項目經濟要素分析

第二部分：工程項目經濟評價指標

投資的主要目的是為了獲取經濟效益。投資項目經濟評價的核心內容就是經濟效益分析。為了保證項目投資決策的正確性和科學性，研究經濟效益評價是十分重要的經濟分析工作。

1.工程項目經濟評價指標概述

（1）工程項目經濟評價的概念

（2）工程項目經濟評價指標的分類

2.時間性評價指標

（1）靜態投資回收期

（2）動態投資回收期

3.價值性評價指標

（1）凈現值

（2）凈年值

（3）凈終值

4.比率性指標

（1）靜態比率性指標

（2）動態比率性指標

5.經濟評價指標的比較與選擇

（1）指標之間的關系

（2）指標的選擇

6.案例

第三部分：工程項目財務分析

工程項目實施的目的在于通過項目實現最佳的投資效益，因此，需要進行項目財務分析，判斷項目的盈利能力、償債能力和財務生存能力，確保投資決策的正確，避免決策失誤。

1.工程項目財務分析概述

（1）財務分析的概念

（2）財務分析的內容

（3）財務分析的步驟

2.工程項目盈利能力分析

（1）盈利能力分析概述

（2）盈利能力分析報表的編制

（3）盈利能力評價

3.工程項目償債能力分析

（1）償債能力分析概述

（2）償債能力分析報表的編制

4.工程項目財務生存能力分析

（1）財務生存能力分析概述

（2）財務生存能力報表的編制

5.工程項目財務分析案例

第四部分：工程項目資金成本分析

要進行項目投資，必須進行資金籌措。在目前市場經濟和資本市場高度發展的今天，項目資金籌措方式和技術在不斷發展，對建設項目資金籌措進行管理是項目決策階段和實施階段的一項重要工作。

1.工程項目資金籌措概述

（1）工程項目資金籌措的概念

（2）工程項目資金籌措的分類

2.資金成本與資金結構

（1）資金成本

（2）資金結構

（3）最有資金結構決策在項目資金籌措中的應用

第五部分：工程項目風險分析

由于項目經濟評價采用的數據來自于對未來的預測，而預測方法又有一定的局限性，因而，評價所得的預測值與未來實際值可能存在偏差，這種不確定型給投資者帶來風險。因此，估計項目可能承擔的風險，提出項目風險預警與風險對策，是提高項目經濟效益的重要手段。

1.工程項目風險分析概述

（1）風險的概念與分類

（2）不確定性分析與風險的關系

（3）風險分析的作用與內容

2.不確定性分析

（1）盈虧平衡分析

（2）敏感性分析

3.建設項目風險的概率分析

（1）風險的度量

（2）概率樹分析法

4.案例分析

蔣老師

深圳大學建設管理與房地產系講師，同濟大學博士

英國皇家特許建造師（MCIOB），全過程工程咨詢專家

曾任上海萬科華漕事業部項目群管理項目經理；參與上海市重大科研項目，世博會專項資助項目，“大型復雜群體復雜項目管理系統性控制關鍵技術研究”，為其中分報告“結構化項目管理”的負責人。

參與編寫《工程項目管理》、《項目策劃》等書籍，參與2010上海世博會工程建設項目管理、萬科華漕213地塊工程項目管理等實踐，并且具有豐富的培訓經驗。

授課特點：系統性強，知識面廣，理論與案例充分結合;

授課領域：工程項目管理；項目策劃；設計管理

主講課程：

《工程經濟分析》、《項目前期策劃與設計過程項目管理》

近期培訓授課經歷：

同濟大學、深圳大學、南方電網、深圳南山工務局等

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