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【課程收益】

1、分析建筑工程項目施工安全管理問題存在的原因。

2、理論聯系實際提升企業全員建筑施工安全生產意識。

3、體驗標桿企業文明工地建設示例及建設文明工地的意義。

【授課對象】

建筑工程項目施工管理人員。

【授課方式】

1、理論講解

2、案例分析

3、分組討論

4、課堂測試

5、視頻賞析

【課程大綱】

第一講 建筑工程安全施工

一、2017年我國住建領域安全事故統計分析

1、2017年我國住建領域安全事故統計數據

2、2017年我國住建領域安全事故分析和形勢

二、建筑工程施工現場常見違章作業識別與管理

1、安全施工目視化管理

2、吊裝作業隱患識別與管理

3、施工現場通路安全作業管理

4、高空作業隱患識別與管理

5、施工現場動火作業安全管理

6、施工現場臨時用電作業隱患識別與管理

三、安全是建筑工程施工現場的第一要務

1、建筑工程施工安全生產基本知識

2、建筑工程項目施工人員基本權利和義務

3、建筑施工安全常識

4、建筑施工安全標志識別與應用

5、建筑施工現場危險源及應對措施

6、建筑施工現場急救知識

四、建筑施工安全管理實務

1、建筑施工現場6大傷害

2、建筑施工安全管理的5個原則

3、危險性較大的5項分部分項工程施工安全要點

4、建筑施工風險管理流程圖

5、建筑工程施工項目管理者的5種風險識別工具

6、重視建筑施工工程的痕跡管理

7、建筑工程施工安全管理的核心思維

五、理論聯系實際做好建筑施工安全管理工作

1、建筑工程的5個過程組和10大知識領域

2、解析建筑施工安全管理工作結構

六、外資企業安全施工管理經驗分享

案例分析/分組討論/課堂測試/視頻賞析

第二講 建筑施工文明工地建設

一、文明工地建設

1、工地安全文明施工管理制度

2、文明工地建設要素

二、標桿企業的示范性工地項目展示

1、平面布置與文明施工

2、工業化施工

3、樣板引路

4、工序穿插與進度管理

三、魯班獎獲獎項目施工現場實景展示

1、工程概況

2、安全文明施工現場展示

四、3個管理篇章成就高標準文明工地

1、安全設施管理篇

2、樣板示范區管理篇

3、綠色施工管理篇

五、圖示文明工地的建設與管理

1、辦公生活區樣貌與管理

2、施工現場門禁管理

3、網絡化平臺管理

六、文明工地建設的意義

案例分析/分組討論

郭老師

【專業資質】

房地產項目管理專家

房地產職業經理人

房地產高級營銷策劃師

注冊房地產經紀人

國家注冊建筑師

高級經濟師

上市房企高管

南京大江講堂商學院客座教授

【從業經歷】

先后就職于遼寧嘉富地產、河北天山集團、河北國際投資集團、河北順凱達房地產全程策劃有限公司和天津順澤置業集團，出任營銷部經理、營銷總監、副總經理和總經理等企業中高層管理職位。

長期從事營銷團隊管理和員工激勵工作，在房地產項目開盤和置業顧問業績提升方面積淀成熟經驗；兩年時間組建的4個物業管理企業，在滿足房地產項目營銷工作的前提下，顯著提升物業管理滿意度和客戶服務水平；全面負責房地產開發公司經營管理工作兩年，公司躋身全國百強。

【擅長領域】

25年房地產項目運營管理經驗，諳熟房地產開發、物業管理和建設工程全流程管理。擅長房地產項目規劃、設計、營銷策劃，對中高端住宅、康養、旅游度假、商業和工業地產項目具有豐富的實戰經驗。

【主講課程】

1、房地產

《地產行業宏觀形勢分析與政策解讀》、《地產行業項目運營流程》、《房地產項目運營管理》、《房地產開發流程》、《房地產品牌策劃》、《房地產市場調研》、《房地產營銷管理》、《房地產渠道營銷》、《高端住宅項目營銷培訓》、《商業地產的項目定位》、《商業地產開發運營》、《商業地產企劃推廣與招商運營管理》、《車位銷售技巧》、《商業銷售定價模型&車位營銷技巧》、《社區商鋪創新營銷和車位營銷策劃》、《康養產業——中國新型的戰略性支柱產業》、《置業顧問銷售技巧提升工作坊》、《金牌經紀人》

2、物業管理

《物業項目管理》、《物業項目管理方案編制、費用測算與承接查驗》、《物業企業多種經營實戰演練》、《物業費催繳技巧》、《物業管理服務水平提升工作坊》、《物業客服服務水平提升訓練》

3、建筑工程管理

《建設工程項目中的沖突管理》、《投標文件編制技巧》、《建筑工程項目安全管理實務》、《建筑工程安全施工文明工地建設精講》

【授課風格】

1、實戰派，課程實用性強，案例豐富。

2、語言生動、激情、幽默，有感染力。

3、課堂氣氛活躍，適合學員的學習與知識的吸收。

4、互動性強，強調學員參與和過程可操作性，注重培訓效果的轉化。

【服務客戶】

房地產：河南洛陽城投集團、我愛我家經紀公司、曲靖盛世錦華開發公司、安徽富煌地產、天津東海集團、威海盛世地產、北京金隅地產、邢臺襄政地產、綠城房地產、北京中信置業

物業管理：富力物業、安徽省通信產業服務有限公司、中核服務集團、中航大北物業、金色慧谷物業、東風汽車物業公司、蘇州國發集團物業公司、北京華能置業物業服務公司、廣東移動物業服務公司、東營廣饒物業協會、山西國新能源

建筑工程：山東濰坊森達美港、中國能源建設集團、河南鄭州中冶六局、上海阿姆斯壯、中國新型建設集團

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