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【課程收益】

1、了解康養產業的概念，意義和典型產品構成。

2、掌握國家關于康養產業的政策和發展趨勢定位。

3、理解康養項目經營核心要素，結合企業實際，提升項目運營水平。

【授課方式】

1、理論分享

2、案例分析

3、分組討論

4、課堂測試

5、視頻賞析

【課程大綱】

第一講 康養產業的內容與前景

一、康養產業定位

1、康養產業概念

2、康養產業是全民關注的新興產業

3、康養產業涵蓋諸多業態

分組討論

二、國家政策層面對康養產業的支持和落實

1、國家關于康養產業的政策體系設計

2、國家對康養產業支持和鼓勵的政策落地狀況

案例分析

三、康養產業發展前景

1、康養產業市場規模展望

2、康養產業首先立足于打造“醫、養、健、游”的平臺

3、發展康養產業需要特別關注的幾個問題

案例分析/課堂測試

第二講 康養產業運營

一、康養項目市場現狀分析

1、市場運營典型模式分析

2、知名地產開發商典型項目運營模式

3、跨界開發運營商的典型運營模式

案例分析

二、康養項目的運營模式

1、國外主流機構的康養項目運營模式

2、國內康養項目的運營模式

3、康養產業的核心競爭力

案例分析/視頻賞析

三、結合實際，分析適合企業的康養產業業態

分組討論/課堂測試

第三講 康養項目商業模式分析

一、商業模式設計

1、相比競爭對手，你有什么“不公平”的競爭優勢嗎？

2、商業模式的本質是什么？

3、商業模式的五個要素

4、“5W”助力康養產業商業模式設計

案例分析/分組討論

二、康養產業四個典型業態商業模式分析

1、機構養老模式

2、分時度假模式

3、養生保健模式

4、療養康復模式

案例分析/分組討論

課程回顧和總結

郭老師

【專業資質】

房地產項目管理專家

房地產職業經理人

房地產高級營銷策劃師

注冊房地產經紀人

國家注冊建筑師

高級經濟師

上市房企高管

南京大江講堂商學院客座教授

【從業經歷】

先后就職于遼寧嘉富地產、河北天山集團、河北國際投資集團、河北順凱達房地產全程策劃有限公司和天津順澤置業集團，出任營銷部經理、營銷總監、副總經理和總經理等企業中高層管理職位。

長期從事營銷團隊管理和員工激勵工作，在房地產項目開盤和置業顧問業績提升方面積淀成熟經驗；兩年時間組建的4個物業管理企業，在滿足房地產項目營銷工作的前提下，顯著提升物業管理滿意度和客戶服務水平；全面負責房地產開發公司經營管理工作兩年，公司躋身全國百強。

【擅長領域】

25年房地產項目運營管理經驗，諳熟房地產開發、物業管理和建設工程全流程管理。擅長房地產項目規劃、設計、營銷策劃，對中高端住宅、康養、旅游度假、商業和工業地產項目具有豐富的實戰經驗。

【主講課程】

1、房地產

《地產行業宏觀形勢分析與政策解讀》、《地產行業項目運營流程》、《房地產項目運營管理》、《房地產開發流程》、《房地產品牌策劃》、《房地產市場調研》、《房地產營銷管理》、《房地產渠道營銷》、《高端住宅項目營銷培訓》、《商業地產的項目定位》、《商業地產開發運營》、《商業地產企劃推廣與招商運營管理》、《車位銷售技巧》、《商業銷售定價模型&車位營銷技巧》、《社區商鋪創新營銷和車位營銷策劃》、《康養產業——中國新型的戰略性支柱產業》、《置業顧問銷售技巧提升工作坊》、《金牌經紀人》

2、物業管理

《物業項目管理》、《物業項目管理方案編制、費用測算與承接查驗》、《物業企業多種經營實戰演練》、《物業費催繳技巧》、《物業管理服務水平提升工作坊》、《物業客服服務水平提升訓練》

3、建筑工程管理

《建設工程項目中的沖突管理》、《投標文件編制技巧》、《建筑工程項目安全管理實務》、《建筑工程安全施工文明工地建設精講》

【授課風格】

1、實戰派，課程實用性強，案例豐富。

2、語言生動、激情、幽默，有感染力。

3、課堂氣氛活躍，適合學員的學習與知識的吸收。

4、互動性強，強調學員參與和過程可操作性，注重培訓效果的轉化。

【服務客戶】

房地產：河南洛陽城投集團、我愛我家經紀公司、曲靖盛世錦華開發公司、安徽富煌地產、天津東海集團、威海盛世地產、北京金隅地產、邢臺襄政地產、綠城房地產、北京中信置業

物業管理：富力物業、安徽省通信產業服務有限公司、中核服務集團、中航大北物業、金色慧谷物業、東風汽車物業公司、蘇州國發集團物業公司、北京華能置業物業服務公司、廣東移動物業服務公司、東營廣饒物業協會、山西國新能源

建筑工程：山東濰坊森達美港、中國能源建設集團、河南鄭州中冶六局、上海阿姆斯壯、中國新型建設集團

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