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內容背景

杭州是中國八大古都之一，也是全國重點風景旅游城市和首批歷史文化名城。江流襟帶，山色藏幽，湖光翠秀；這里，史脈悠遠，文風熾盛，魚米之鄉、絲綢之府、文物之邦，宋以后有“上有天堂，下有蘇杭”的美譽。

五月我們將為您呈上一場豐盛的考察交流大餐，每個項目均有設計師現場專業講解。讓我們相約杭州展開此次經典考察之旅，在活動中相互交流學習、共同進步。

考察背景

此次考察線路由專業人士精心設計，主要考察項目為文旅地產及美麗鄉村，同標桿房企零距離面對面分享設計成果及運營管理，學習借鑒其成功經驗，提升企業發展核心競爭力、做高端精品項目的創新力以及產品細節化打造的能力是我們本次考察的最終目的。

考察特色

實地考察，深度交流：專業人士陪同，全程專業講解

精挑細選，最佳實踐：甄選最具代表性、最值得借鑒的優秀項目

超值優惠，需求定制：采用半定制化考察模式，綜合考慮團員需求

考察收益

系統圍繞各項目的整體規劃、園林景觀布局、戶型設計、室內軟裝、建筑新材料新技術應用、建筑細部處理、社區商業策劃等要素，體驗其設計精髓及操作要點。

追尋項目設計的創作靈感，體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

——營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

——實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

——了解考察區域項目節能整體設計與傳統技術更新的成功經驗

日程安排

5月22日：考察融創森與海 + 研發設計與運營負責人 項目分享交流

5月23日：考察安吉縣魯家村 + 一二三產融合發展交流（上午）+ 書記交流會（下午）

5月24日：考察杭州灣融創文旅城

考察項目介紹

考察項目一：融創森與海

項目規模：5000畝

項目地點：杭州市蕭山區

森與海項目從客戶體驗與運營的維度出發，思考小鎮生活的整體規劃與營造，打造年輕派運動型大社區，極具體驗感的小鎮生活體驗中心，親子、露營、音樂、咖啡與啤酒、商業街與運動MALL、山脊線與農場，未來可見的生活在體驗中心得以充分呈現；為提升區位價值與地產銷售作出了的貢獻。建筑設計上充分尊重場地自然環境，室內室外空間既靈活豐富又交織呼應，立面以展新的設計手法和材料語言彰顯現代、國際、生態、活力、共生的人文理念，讓建筑與自然充分融合。筱湖公園景觀設計：整合場地優勢自然資源，運用現代生態的手法，將自然與城市、社區進行聯系，以達到人與自然和諧共生，自然反哺人類的目的，充分展示項目未來社區的生活場景。（景觀面積約9萬㎡）。國際生活體驗室內設計：以自然親近的顏色表達和材料機理，彰顯對人本的關懷，讓人們回歸到自然的感受之中。不同的空間層次帶來豐富的空間體驗，集合與共享、行走與停留，內與外上與下溫馨而典雅，如家一般身處其中。

考察項目二：安吉縣魯家村

項目地點： 浙江省湖州市安吉縣

魯家村位于安吉縣城東北部，全村總面積16.7平方公里，以山地丘陵地形為主。全村現有人口數為2300人，其中有村民小組16個，農戶610戶，黨員92名。村級集體經濟收入從2011年的1.8萬元到2020年的551萬元，人均收入從2011年的14719元到2020年的47100元，村集體資產從2011年的不足30萬發展到如今的2.9個億,股權從2014的每股375元至2020每股3.2萬元，股權增值85倍。魯家村交通便捷，距離安吉大道高速下口車程時間不到10分鐘。過去，魯家村還是安吉一個破舊不起眼的小山村，如今已蛻變為“開門就是花園、全村都是景區”的中國美麗鄉村精品示范村。

轉折發生在2011年。那年，新上任的村兩委班子下定決心拋開過去舊老觀念，緊跟時代，啟動美麗鄉村建設工程。經過幾年的發展建設，魯家村探索了一條美麗鄉村建設和經營創新之路，即以18個各具特色農場的為載體，以“公司+村+家庭農場”（簡稱1+1+1）為經營模式，啟動了全國首個家庭農場集聚區和示范區建設，還通過市場化運作引進工商資本20億元，引進了中藥農場、花園農場、萬竹農場等項目，實現公司、村、家庭農場三方共同體共營共利。

魯家村先后獲得中國美麗鄉村精品示范村、中國首個家庭農場集聚區、省級森林村莊等榮譽稱號，安吉“田園魯家”入圍全國首批15個國家田園綜合體試點項目。

考察項目三：杭州灣融創文旅城

項目規模：4365畝

項目地點：嘉興海鹽

杭州灣融創文旅城項目，作為“文旅3.0”全國范本和長三角文旅新坐標，杭州灣融創文旅城規劃面積約4365畝，規劃主題樂園、度假酒店、特色商街、宜居住區四大板塊。其中，樂園板塊規劃有水世界(在建中)、融創樂園(在建中)、童世界(規劃中)、雪世界(規劃中)；宜居住區產品類型豐富，有洋房、疊拼、排屋等多種形態，商業有產權式酒店、商鋪等高品質產品。項目所在的海鹽濱海新城板塊，周邊教育、生態、政務、醫療資源十分完善，近享約23.6萬㎡白洋河濕地公園、約21萬㎡夢湖公園、海鹽縣人民醫院（按三級甲等標準建設，在建中）、向陽小學北校區、三毛小學、海鹽實驗中學海興校區(規劃中)、嘉凱城、德信濱海廣場等一站式臻享資源，便捷生活觸手可及。歡樂城。

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