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課程背景：

本課程聚焦增值稅發(fā)票稅務(wù)風險，結(jié)合實例，全面分析企業(yè)發(fā)票管理實務(wù)中可能遇到的風險，并提供應(yīng)對方法以及增值稅節(jié)稅技巧；為幫助企業(yè)有效防范和化解稅務(wù)風險，特舉辦“建筑房地產(chǎn)企業(yè)增值稅發(fā)票稅務(wù)風險管理”高級研修班

課程收益

本課程具有極強的實用性和可操作性，舍棄了枯燥乏味的理論知識，將稅法融匯于案例之中，將大量的案例場景展現(xiàn)在您的面前，通俗易懂，明白透徹。融法于例，以例講法，不但能夠激發(fā)您的興趣，更便于您學習領(lǐng)會和實際操作。

構(gòu)建正確的稅務(wù)思維，復(fù)雜問題簡單化：欒老師用豐富的案例讓你知道什么是稅務(wù)思維，怎樣高效學習稅務(wù)實戰(zhàn)，怎樣在沒有“明確文件”下準確“預(yù)測”政策，怎樣識別稅務(wù)謠言，怎樣事半功倍學會稅法。

培訓對象：

各建筑施工與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主管財稅的總經(jīng)理、財稅總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理、財會人員，注冊會計師、注冊稅務(wù)師和企業(yè)納稅經(jīng)辦人員。

課程大綱

一：增值稅新政解讀（截至講課前的2019年度新政策，不斷增加）

1．稅率調(diào)整政策解讀及應(yīng)對

2．《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2019年第4號）

3．《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于明確養(yǎng)老機構(gòu)免征增值稅等政策的通知》（財稅〔2019〕20號）

二：40個真實稅案教你規(guī)避發(fā)票稅務(wù)風險

1．發(fā)票新系統(tǒng)帶來的稅務(wù)風險

2．虛開發(fā)票的稅務(wù)風險

3．真發(fā)票也有稅務(wù)風險

三：做好發(fā)票管理，控制稅務(wù)風險

1．進項發(fā)票管理

2．銷項發(fā)票管理

3．發(fā)票審核四步法（獨創(chuàng)）

四：建筑房地產(chǎn)業(yè)防范發(fā)票稅務(wù)風險必須掌握的稅務(wù)事項

1．納稅人和扣繳義務(wù)人（誰開票）

2．應(yīng)稅行為范圍（開票范圍）

3．稅率和征收率

五：建筑房地產(chǎn)業(yè)混合銷售與兼營業(yè)務(wù)票據(jù)風險應(yīng)對

1．兼營、混合銷售怎樣準確區(qū)分？

2．兼營、混合銷售在合同簽訂、發(fā)票開具、財稅處理上需要注意哪些事項？

3．兼營、混合銷售的錯誤納稅籌劃是怎樣的？

六：建筑房地產(chǎn)業(yè)價外費用票據(jù)風險應(yīng)對

1．熟練運用價外費用相關(guān)稅法政策。

2．準確判斷一項費用（含代收、代墊款項）是否屬于價外費用。

3．價外費用的發(fā)票問題。

七：建筑房地產(chǎn)業(yè)簡易計稅票據(jù)風險應(yīng)對

八：合同發(fā)票條款要特別重視的事項

1．真實案例告訴你合同條款涉稅風險有多大

2．通用合同13個涉稅條款風險分析與應(yīng)對

3．建筑施工合同10個涉稅條款分析與應(yīng)對

九：建筑、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票特殊規(guī)定

1．建筑服務(wù)發(fā)票開具基本規(guī)定

2．一般納稅人提供建筑服務(wù)發(fā)票開具規(guī)定

3．小規(guī)模納稅人提供建筑服務(wù)發(fā)票開具規(guī)定

十：專家現(xiàn)場與您答疑互動，學員問老師答，疑難問題不帶回家。

欒老師

欒老師：注冊會計師，稅務(wù)師，實戰(zhàn)派財稅專家、財稅暢銷書作者，中國注冊稅務(wù)師協(xié)會繼續(xù)教育特聘老師，北京市注冊稅務(wù)師協(xié)會師資庫特聘老師，《前沿講座》特邀嘉賓，中國管理科學研究院人才戰(zhàn)略研究所專家委員會委員，中國財稅精英家園協(xié)會財稅專家委員會顧問，武漢大學實戰(zhàn)型CFO（財務(wù)總監(jiān)）高級研修班講師，山東大學齊魯稅務(wù)講壇主講嘉賓，清大厚德教育研究院兼職講師。具有豐富的納稅咨詢和稅務(wù)審查實戰(zhàn)經(jīng)驗，特別是對于增值稅和企業(yè)所得稅等稅收政策與實戰(zhàn)操作具有深入的研究，多次應(yīng)邀為稅務(wù)局培訓，多年來一直參與財稅部門組織的財稅檢查工作，受聘某地國稅局稅務(wù)專家，兼任多家企業(yè)財稅顧問，具有稅務(wù)師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、大型企業(yè)三重工作經(jīng)驗。

撰有財稅圖書十余本，本本經(jīng)典，無須名家推薦，無須廣告宣傳，即深受讀者喜愛。其中，《增值稅納稅實務(wù)與節(jié)稅技巧》自初版問世以來一直位居當當網(wǎng)增值稅類書籍暢銷榜前列，被眾多讀者譽為“增值稅實戰(zhàn)寶典”，被眾多圖書經(jīng)銷商稱為“暢銷王牌好書”“超級暢銷書”；《企業(yè)會計處理與納稅申報真賬實操》自問世以來，銷售歷久不衰，得到了廣大讀者的好評與厚愛。

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