我要報名

咨詢電話：
手　　機：	郵箱：

【考察項目介紹】

項目一：杭州玉鳥集

【項目介紹】玉鳥集坐落于杭州良渚文化村，是萬科良渚文化村系列項目的最后一塊拼圖，也是杭州市政府良渚文化大走廊上的重要節點。玉鳥集承載的是良渚未來生活的時代角色，它融合了煙火與文藝、城市與遠方。景觀設計尊重場地的時間屬性，以現代為基底、遠古為線索，營造新的良渚商業生活。良渚文明是一個有著先進的“器物美學”的新石器文明。而玉鳥為良渚遺址出土文物，它是5000年前良渚文化的圖騰，它是古人信奉的神靈的載體。而“集”這個字眼，既明示了店鋪集群的存在，也保留了一份對傳統村落集市生活方式的回響。這個項目有個新穎的定位名詞，那就是“文藝輕度假”。

從空間布局上看，玉鳥集呈現“玉鳥八景”的空間格局。玉鳥集想要傳遞的開放式街區理念：一個想到就能去的地方。由街角廣場、綠地公園、季相花園、綠色街道、城市開口、車站和自行車停放點等共同組成友好城市界面，柔和了商業邊界感，與文化村的原有街道進行有機融合。玉鳥集的標志性建筑物--大谷倉。大谷倉由國內知名建筑設計師柳亦春操刀，采用清水混凝土與木質結構、玻璃相結合，打造了一座形似谷倉的尖頂建筑。它的內部引進了由許知遠老師創辦的超大文藝書店「單向空間」，整體打造了集圖書、展覽、文創、咖啡、餐酒吧為一體的社區復合文化空間。

項目二：中節能（富陽）環保產業園

【項目介紹】富陽產業園將作為中國節能集團其第三代標準化園區的標桿產品，對既有的平層式“工業上樓”廠房建筑進行升級，打造集生產、研發、孵化及多種配套為一體的國內一流綠色低碳產業園區。不同于傳統平層式的廠房，工業上樓是以多層及高層廠房為載體，垂直發展分布企業的生產、辦公和其他功能，以回應城市土地緊缺和新型產業結構的需求。2022年度第15批“綠色建筑標識”項目評審，中節能（富陽）環保產業園項目獲得工業建筑類唯一的一星級綠色建筑標識證書。

設計從規劃和產品兩個維度對“工業上樓”產業園進行創新迭代。在限定的面積中提供多樣化的空間選擇，以此提升土地利用率、產業承載力和工業建筑產品力。在保障生產流線的高效、與城市互通互聯的同時，創造綠色可持續、具有社區感的園區環境，形成富有生機和活力的新型工業產業園區。項目將人居領域的疊墅產品思路運用到工業廠房項目上，提出“類獨棟”概念，并確定多層獨棟廠房+“工業上樓”平層廠房+“類獨棟”廠房的組合模式。項目選用了軟瓷、涂料、鋁板、玻璃等，希望通過常規材料的創新應用，在成本造價和空間品質上尋找平衡。在立面設計上，下部體量選用深灰色竹節磚，橫向錯縫排布；上部體量選用以改性泥土（MCM）為主材的軟瓷，是一種具有較好柔韌性和肌理質感的新型節能低碳建筑材料，裁切成200*1200mm條狀尺寸，三種顏色拼接混搭，形成具有差異化的建筑表情。

項目三：大江東智慧谷

【項目介紹】智慧谷項目總建筑面積約31萬平方米，是大江東標志性“三谷”項目之一。作為江東規劃中重要的產業園區，智慧谷被省政府列為省重點工程之一，投資額達8.9億元，總占地面積約207畝，總建筑面積約31萬平方米，由22幢單體組成，包括5幢高層辦公樓，15幢多層辦公樓，1幢高層酒店，1幢超高層辦公樓，通過多個模塊堆疊形成了豐富的過渡空間、共享空間，帶來更多交流機會。大江東智慧谷項目的設計遵循“智慧大江東、魅力生態城”區域總要求，堅持以人為本的原則，注重環境設計，營造具有時代性、人文性、地標性的建筑、景觀整體形象，形成大江東的一個新亮點。

園區內部包含產品研發、孵化器、總部辦公、星級酒店、服務型公寓、配套商業等。打造功能復合、綠色生態、充滿活力的產業服務新型園區。整體采用北低南高的布局形式，使北側人工湖景觀盡收眼底，同時沿江東大道高聳挺拔的高層建筑滿足了城市形象要求,提升了整個區域的城市界面氣質。項目內部形成東西方向上的景觀軸線，兼顧了區域內部的商業配套，A 區的低樓層建筑與B區建筑有機地生長在一起，采用模塊化體塊組合，通過地面街巷、空中連橋和屋頂退臺相互連通。立面設計風格一致，形成了風格統一的景觀街區形象。A區的高樓層區域天際線錯落有致，立面風格連貫統一，體現了都市化的建筑形態。C區的超高層建筑與酒店建筑在街角處形成獨立的建筑形象，提升了整個項目的標志性。

項目四：菜鳥云谷產業園

【項目介紹】菜鳥云谷，作為目前紫金港科技城規模最大的產業園區，以超甲級寫字樓標準建造的菜鳥云谷在硬件上稱得上“科幻感十足”。作為世界級科技企業的辦公園區，不僅承載著前沿科技的夢想，更以其獨特的數智化云生態理念，成為杭州乃至全球科技創新的典范。作為浙江省首個獲得SITES金級認證的項目，它更是以其卓越的品質和獨特的設計理念，吸引著全球的目光。總建筑面積62萬平方米，其中地上建筑面積42.5萬平方米，地下建筑面積19.7萬平方米，共計28棟單體，地上18層，地下2層。項目地上建筑的主要功能是生產用房、企業內部行政辦公、生活服務設施以及其他非生產性配套用房；地下建筑為停車區與設備機房，是集辦公+商業類的大型復雜公建項目。

項目以“嚴密邏輯性，整體地標性，單元組合性”為設計原則，傾情打造一個包含“通用性更高的建筑生態，可分可合的企業生態，配套整合的園區生態”的跨時代高端產業園。菜鳥云谷設計建造了多棟研發樓，在層高、承重以及電力供應等參數上做到了“實驗室級”標準，可滿足入園企業開展生命健康、AI技術創新等方面的實驗需求。項目設計中，將海綿城市、碳中和與可持續設計理念與技術切實落位，組織并主導SITES認證工作，這也是目前國內首個Mixed-use混合業態類型金級認證項目。園區連接了多個生態斑塊和周邊生態環境，增強了生態韌性，打造多層次、多物種的棲息地恢復體驗區。通過融入海綿城市設計原則，采用具有高太陽反射率的淺色鋪路材料和綠色屋頂，改善當地的小氣候條件，緩解熱島效應，體現植物群落景觀的連續性。

項目五：濱江創意小鎮

【項目介紹】濱江創意小鎮位于杭州高新區（濱江）南部區塊，依山傍水，自然景觀優美、人文積淀深厚。白馬湖生態創意城規劃定位為"一極、二業、三特、四宜、五結合"。項目規劃面積20.5平方公里，是杭州乃至全國規模最大、產業基礎最優越的文化創意產業集聚區。以打造“白馬湖生態創智城”為發展目標，功能定位“生態優勢轉化新標桿、綠色創新發展新高地、人境和諧宜居新典范”，區域內富集山水林田湖全要素，呈現“兩山夾谷、湖蕩連綿、河網縱橫”的山水特征，空間尺度宜人，風光秀美，文化資源薈萃。項目先后獲評“2009中國創意產業最佳園區”、“2010當代城市化項目杰出藍本”、“2011杭州生活品質行業點評文娛生活年度區塊”、“首批杭州市級‘風情小鎮’”、 首批“浙江省干部教育培訓現場教學示范基地”、 浙江省現代服務業集聚示范區、浙江省文化產業發展“122”工程首批示范文化產業園區、亞洲都市景觀獎、浙江省文化創意產業示范園區等榮譽。物聯網產業平臺。

小鎮堅持把“山水林湖”作為核心資源，把產業和園區放進自然山水之間，實現綠色生態與營商環境同頻共振。持續擦亮“創e有約”企業服務品牌，打造Bin-hub暖企小站，集成產業鏈協同、創業孵化、投融資對接等服務。項目聚焦文化創意與互聯網、大數據、人工智能等深度融合，小鎮以動漫游戲、數字傳媒、虛擬現實、創意設計為主導，謀劃一批具有牽引力的項目作為發展引擎，初步形成技術領先、鏈條完整、產業集聚的數字創意產業集群。項目有一個工藝品制作基地--“最葵園”，操刀的設計者是曾獲得普利茲克獎（普利茲克獎有建筑界的諾貝爾獎之稱）的王澍。

項目六：圖靈小鎮

【項目簡介】圖靈小鎮位于錢江世紀城核心區塊，坐擁1.8公里江濱景觀資源、開闊秀麗的水系風光與鱗次櫛比的高樓建筑交相輝映，形成了“宜居、宜業、宜游”的圖靈新型空間。項目規劃面積3.25平方公里，由景觀生態區、產業集聚區、數字文創區三部分構成，以人工智能、大數據、云計算三大產業為主導產業，突出金融科技、虛擬現實、無人駕駛、互聯網+、未來視聽和高性能計算六大領域，打造智慧亞運、智慧音樂、智慧會展、未來工廠、工業互聯、元宇宙等應用場景，著力構建"3+6+X"的產業生態圈。

圖靈小鎮取名源自于計算機、人工智能之父--艾倫?圖靈，寓意圖靈小鎮是圍繞計算機技術和人工智能方向的產業集聚區。小鎮于2018年被列入省級特色小鎮第三批培育名單，2019年被列入省級特色小鎮第五批創建名單，2020年入選“杭州數字經濟旅游十景”，2022年獲評“國家3A級旅游景區”，并正式命名為第六批浙江省特色小鎮。圖靈小鎮內包含一個綜合體公園--錢江世紀公園，她作為G20峰會的配套項目落地，是集商業、旅游、休閑娛樂、文體活動為一體的綜合景觀公園。占地約60萬平方米，建筑面積約16萬平方米，地面建筑約8萬平方米，絕大部分建筑不超過10米，錯落在35萬平方米的景觀綠化中，建筑密度低，生態環境獨一無二。

項目七：英飛特科技園

【項目介紹】英飛特科技園，是集行政、商務、研發、生活為一體的5A級高端商務辦公綜合體。總建筑面積約13.6萬方，其中地上面積10.6萬方，地下面積3萬方，是一個由頂級團隊打造的有品格的建筑園區，建筑由綠城建筑設計院設計，室內設計由典尚建筑裝飾打造（連續十屆中國室內建筑設計大賽七次獲得一等獎），園區景觀由潘天壽環境藝術設計院規劃。英飛特科技園以“助推產業升級，聚集區域產業氛圍，打造區域核心精品項目”為目標，以物聯網、軟件信息服務，互聯網、通信設備等產業為主導，立志打造成濱江區資金技術、人才和信息等創新要素的聚集高地。成為濱江區“產業引領，創新驅動”戰略的重要項目，發展智慧產業的示范項目。

設計以多樣化的功能訴求為出發點，將生產使用的大尺度空間，科研使用的研發專用空間，行政使用的普通辦公空間，及代表企業總部形象的高端會所等多種功能空間融為一體，試圖通過復合多元的功能組織，模糊各功能模塊間的界限，打破不同階層間的壁壘，將不同工種的人群聚集在一起，為生處其中的人們創造更多碰撞可能。設計以兩組首尾相連的流動體量為原型，將人們在時空轉換中的感受與體悟融入其中，使相對抽象的建筑意向得到了具象化的表達。黑白分明的兩組體塊相互咬合、交織，白色是一線的生產團隊，活力十足，黑色是踏實的科研團隊，深沉內斂，穿插其間的透明玻璃體塊，就如一注隱形粘合劑，暗示著兩者相對獨立又密不可分。設計以“功能模塊+中庭空間”的組織模式，為不同人群創造舒適的工作環境，配合風格多元的室內環境，在保證各功能空間緊密聯系的同時，又保證了靈活高效的組織關系，同時也為未來空間的可變性尋得一種新的思路。超50%的綠化率，復合多元的建筑結構、靈活可變的空間組織，讓園區摘得20余項國內外設計大獎。

項目八：富陽智能制造產業基地

【項目介紹】 項目總占地45畝，規劃建筑面積約10萬方，容積率3.0。其中，地上建筑面積約9萬方，地下建筑面積約1.6萬方。園區共由14幢建筑組成，其中3幢為高層，其余11幢為獨棟。基地致力于打造具有富陽特色的高科技智慧產業園。積極為富陽引進新一代通信技術、人工智能、智慧城市、新一代芯片、物聯網和機器人等科技領域的項目，配套引入上下游企業，培育符合國家發展戰略的新興企業，匯聚相關技術、人才、產業乃至資本等創新創業要素，充分發揮集聚效應。園區設計規劃嚴格遵循企業功能需求，從屬性、面積、層高、軸距、荷載、形象外立面等維度出發，進行規劃設計，滿足不同企業各類需求。

多層按棟產權分割方式，生產空間完整開敞，廠房兩兩組合，類似住宅聯排，節約用地的同時又互不干擾。高層按層產權分割方式，客貨分流，共用垂直交通，高低搭配，布置靈活，精準定位當地市場目標客群。項目秉持“社交回歸本真”，園區不設圍墻，以串聯完整的立體步行網格，整體空間呈完全開放形式，只通過綠地分隔，實現綠化的延續，加強了與城市的緊密聯系。建筑的外部形態力求簡潔，塔樓在平面上稍作轉折變化，從視覺上消減建筑體量的壓迫感。外立面主要材料為涂料、鋁板、玻璃等，在嚴控成本的前提下，通過對常規材料的運用，實現立面品質的極致展現。裙樓部分為玻璃幕墻，通過準確劃分，實現合理的玻璃尺寸和立面比例。多層廠房在平面保證完整的生產空間下，通過外墻有規律的內外錯動，及對涂料不同顏色的把控，形成紅韻交錯的立面風格，簡潔明快、錯落有致，展現個性化和差異化。

專家老師

由知名專家老師授課，欲了解老師詳情，敬請致電咨詢。

我要報名

在線報名：2024杭州特色產業園考察(杭州)