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行程特色

深度考察+創(chuàng)新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經(jīng)典別墅、大宅--整個考察過程將系統(tǒng)圍繞各小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計、園林景觀局、住宅戶型設(shè)計、建筑細(xì)部處理、社區(qū)商業(yè)策劃等要素展開。

2、追尋項目設(shè)計的創(chuàng)作靈感--體驗經(jīng)典大宅的人文環(huán)境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經(jīng)驗對接、對話，增進(jìn)了解，開闊視野：

--營銷新理念借鑒：實地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)的售樓處樣板房設(shè)計與景觀體驗區(qū)設(shè)計

--解讀標(biāo)桿地產(chǎn)“全面家居解決方案”：實地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)精裝的樣板間

--實地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)住宅項目建造過程中的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理

項目考察介紹

項目一：龍湖億聯(lián)·春江天璽

【建筑類別】高層 【品牌商】龍湖地產(chǎn)

【建筑面積】55770.45平米 【容積率】3.10

【景觀設(shè)計】厚德景觀規(guī)劃設(shè)計

【項目介紹】龍湖億聯(lián)春江天璽是由世界500強龍湖與青島著名企業(yè)億聯(lián)共同開發(fā)，春江系城市級作品+天璽（天字系）產(chǎn)品線，打造西海岸品質(zhì)住區(qū)典范。項目整盤約30萬方，由此為立足，龍湖打造出區(qū)域內(nèi)的大型社區(qū)，同時打造約7萬方大型社區(qū)景觀園林--加之項目周邊不乏山河湖海、森林等自然資源，由內(nèi)而外形成臻稀的人文和自然景觀，更是龍湖為生活品質(zhì)加分的用心體現(xiàn)。項目做到區(qū)域內(nèi)唯一南向百米樓距，視野更開闊，也會擁有更多的光照時間，堪稱戶戶樓王。春江天璽匠筑高約11米、寬約33米的天璽龍門。刻寫尊貴、威嚴(yán)、大氣的門第之風(fēng)，設(shè)計考究的外立面，昭示出入府門的身份感，尊崇。

龍湖億聯(lián)春江天璽南向最大近百米樓間距，采用全新的設(shè)計理念，將空間巧妙布局，以龍湖五維景觀造園法則，打造了塊內(nèi)約7萬方都市輕奢景觀，一環(huán)一軸串聯(lián)三重歸家禮遇（學(xué)府之門、天璽龍門、風(fēng)雨庭院），處處彰顯品質(zhì)住宅的歸家儀式感。六大幸福場景（（龍小湖樂園、足球樂園、嬉水樂園、城市會客廳、秋千樂園、康體樂園）；一千余棵名貴人文樹種，形成了櫸子之路、櫻花林、海棠苑等十大主題園區(qū)，讓藝術(shù)、自然與生活互融。

項目二：青島星河灣

【建筑類別】大平層 【品牌商】星河灣集團(tuán)

【建筑面積】710000.0平米 【容積率】2.20

【項目介紹】青島星河灣作為中國第13座星河灣，汲取12座星河灣之精粹。項目秉承品牌造園理念，引水入園，打造一條玉帶環(huán)繞的護(hù)城河，宅前宅后水系回環(huán)，所及之處草木豐饒，讓人大開盛境--或以林泉之姿，彈奏山河之音；或以山石點綴，水榭廊亭，以花光水影的悠悠詩韻，呈現(xiàn)出雖由人作，宛自天開休閑景觀盛境。

青島星河灣項目以“山水田園”為主題，借鑒了江南園林的風(fēng)格和元素，融合了青島山海風(fēng)光的特色，打造了一個兼具自然美和人文氣息的生態(tài)園林。它不僅繼承和發(fā)揚了江南園林的傳統(tǒng)風(fēng)格，也進(jìn)行了一些創(chuàng)新和突出了一些特色。與傳統(tǒng)江南的疊石理水不同的是，星河灣在水系造景之上，更多采用平鋪的方式，少了些繁冗，多了些敞闊，更加適合人居享受。傳承星河灣品質(zhì)生活造詣，為增強園林的互動性，星河灣打造約3350㎡夢幻星光泳湖，為社區(qū)居民建設(shè)家門口的水上世界。泳湖池底采用拼花設(shè)計，數(shù)十位能工巧匠數(shù)月精琢而成，將藝術(shù)與品質(zhì)生活相結(jié)合，打造一處動靜相宜的生態(tài)活水系統(tǒng)。

項目三：大云谷·嶗山金茂府

【建筑類別】高層 【品牌商】中國金茂

【建筑面積】30000.0平米 【容積率】4.38

【景觀設(shè)計】奧雅設(shè)計

【項目介紹】中國金茂以客戶為中心，追求極致品質(zhì)的企業(yè)理念，和以“物聯(lián)生態(tài)，美好生活”為經(jīng)營理念、堅守“用戶觀”的海爾產(chǎn)城創(chuàng)精神注入大云谷·嶗山金茂府，全心滿足業(yè)主的生活向往。大云谷·嶗山金茂府以金茂府生活為本源，打造府鄰圈層交流平臺、品質(zhì)生活I(lǐng)P“樂府”， 有見識、有品位、有審美的高凈值人群，在這里享受樂府之旅、樂府之音、樂府知宴、樂府人生、樂府親子薈、樂府CLUB等豐富多彩的圈層生活

景觀方面，打造了六大園林景觀貫穿項目南北主線，三排合圍式布局讓中心區(qū)域景觀面積達(dá)到近11000平米（約合1.5個標(biāo)準(zhǔn)足球場大小）。因地制宜的園林設(shè)計，是結(jié)合自然元素和人文元素，將最美嶗山融入私家園林，通過不同主題打造豐富層次的雅趣場景。利用約47000㎡綠意風(fēng)景、約10000㎡中央花園會客廳、約5000㎡全齡活動花園、大型“榛果”主題兒童樂園、約500㎡陽光草坪、約600米環(huán)形跑道等設(shè)計，近乎完美的匹配成長型精英家庭的生活需求。大云谷·嶗山金茂府在金茂府12大科技系統(tǒng)帶來的舒溫舒濕舒氧之上，結(jié)合海納云物聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)生態(tài)平臺，以AIoT物聯(lián)平臺為基礎(chǔ)，實現(xiàn)社區(qū)內(nèi)所有底層數(shù)據(jù)、終端設(shè)備與應(yīng)用的深度融合，將智慧生活從“家”延伸至整個社區(qū)。大云谷·嶗山金茂府的智慧社區(qū)配置，則是全國唯一且僅有的一個。

項目四：華潤·嶗山悅府

【建筑類別】小高層 【品牌商】華潤置業(yè)

【建筑面積】99300 平米 【容積率】2.50

【建筑設(shè)計】HZS匯張思 【景觀設(shè)計】DDON笛東

【項目介紹】華潤·嶗山悅府溯源山海天然宜居屬性，項目坐擁5A級風(fēng)景區(qū)，山海鐘秀，人杰地靈，集山海資源于一體。項目匠造純粹低密社區(qū)，建面約120-186㎡山海作品。沿襲悅府TOP系產(chǎn)品序列，嶗山悅府堅持秉持匠心觀，打造更健康、更宜居的綠色住宅。在建筑品質(zhì)上，以前瞻的產(chǎn)品觀，率先引入綠建三星的建筑標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)新采用BIM、碳排放計算等技術(shù)，更新青島典范人居標(biāo)準(zhǔn)。

借鑒全球界面設(shè)計語言，每一座悅府營造一場巡禮歸家儀式。嶗山悅府秉懷山海自然情懷，特意邀請了國內(nèi)知名的景觀設(shè)計公司執(zhí)筆，以構(gòu)筑人與自然和諧共生為設(shè)計理念，打造一座隱于繁華、融于自然的現(xiàn)代奢雅園林。匠心打造三重歸家禮序、多場景景觀組團(tuán)、美學(xué)生態(tài)景觀，自然棲境讓渡出藝術(shù)的流動秩序感，多重禮序凸顯歸家尊崇風(fēng)儀，重塑全球?qū)徝老聝x式感表達(dá)。設(shè)計以“嶗山風(fēng)光”為源點，精選”山、谷、溪、林、丘、石”等自然元素，定格山河谷地的美好情景。以“山河隱翠，雅奢之境”為理念打造現(xiàn)代都市雅奢新桃源，將自然的山河谷境融于美好的溫度社區(qū)，賦予場地?zé)o盡的詩意與浪漫。以匠心營造將現(xiàn)代與精奢融入場景的細(xì)節(jié)營造，賦予項目以極高的品質(zhì)感與奢享格調(diào)。

項目五：佳源華府·山海印

【建筑類別】高層 【品牌商】佳源集團(tuán)

【建筑面積】1106700.0平米 【容積率】3.79

【建筑設(shè)計】上海方大規(guī)劃設(shè)計 【景觀設(shè)計】奧雅設(shè)計

【項目介紹】佳源華府山海印坐擁三山一海，處于金家?guī)X國際金融區(qū)與嶗山行政核心區(qū)雙核心，是青島公認(rèn)的富人區(qū)，全青島人的終極理想居住地。傳承600年歷史，融入百年青島海派文化，中西文化交融。項目為100萬平米綜合大城，住宅、商業(yè)、辦公、公寓、學(xué)校，一應(yīng)俱全，佳源集團(tuán)秉承品質(zhì)是硬道理的核心價值觀，尊重地塊自然屬性與歷史文化，打造成為新時代下青島高端居住、時尚、休閑、購物、金融中心。

整個項目布局依托西山的自然坡地地形，適應(yīng)原始地形高差，總體規(guī)劃采取了兩級臺地設(shè)計，形成層次豐富，禮序優(yōu)雅社區(qū)形象的同時，圍合出功能完備的鄰里社交空間； 建筑風(fēng)格是新亞洲風(fēng)格，是把亞洲元素植入現(xiàn)代建筑語系，將傳統(tǒng)意境和現(xiàn)代風(fēng)格對稱運用，用現(xiàn)代設(shè)計來隱喻中國的傳統(tǒng)。園林景觀依托項目三山環(huán)抱的自然地貌，以“筑山理水，琢園歸源”的理念，打造源于自然而高于自然，回歸生活本真的園林。項目依據(jù)北高南低，東高西低的地勢高差，分為東西2級景觀臺地，巧妙的利用臺地手法打造出一步一景、移步換景的城市伴山庭院。

項目六：融創(chuàng) 阿朵小鎮(zhèn)

【建筑類別】合院、洋房 【品牌商】融創(chuàng)中國

【建筑面積】88560.28平米 【容積率】1.50

【建筑設(shè)計】goa大象建筑設(shè)計 【景觀設(shè)計】上海朗道景觀

【項目介紹】融創(chuàng)·阿朵小鎮(zhèn)，攜手隈研吾工作室、GOA、MAO、OVAL等國際、國內(nèi)著名設(shè)計團(tuán)隊，于青島藏馬山自然化境中，升華東方生活美學(xué)， 建筑及景觀的精致程度仿佛將姑蘇的風(fēng)貌移址到北國山水中，既有南方的溫婉，又具北方的氣概。將江南古典園林的意境和功能性建筑空間結(jié)構(gòu)相結(jié)合，尊重地域的自然條件，通過對自然法則的學(xué)習(xí)，創(chuàng)造與自然和諧共生的建筑。

項目邀姑蘇香山幫匠師親手打磨，營造清雅恬然的南園之院。院落背山面湖，內(nèi)部多親水空間，疊石理水、錯落有致，無不在詮釋著“雖由人作，宛自天開”的中式意境。外部深坊里巷，匠心鋪裝，造就花草清池的文雅友鄰社交場。通過圍墻、連廊、洞門的分割形成不同的庭院，并通過主題的變換形成不同的畫意。禪意的枯山水境，黑灰色調(diào)的散石，縹緲的水霧，搭配著屋檐下的四方空間，營造靜謐簡樸的賞畫之景。借助框景、借景、移步異景等中式園林的造園手法，將外部的連綿的山川、青翠的茶田，框放至一處處畫框之內(nèi)，此時山水仿佛與園林景觀融為一體。

項目七：和達(dá)·和山

【建筑類別】洋房、疊拼 【品牌商】和達(dá)集團(tuán)

【建筑面積】128017.65平米 【容積率】1.30

【項目介紹】和達(dá)·和山南北兩區(qū)高差33米，采用“依山而建，順勢而為”建造理念，將建筑隨山勢鋪展開來，臺地式建筑順勢而上，整個項目滿滿的禮續(xù)感和儀式感。最大程度打開觀景視野，形成“引山入室，以城為景”獨特臺地觀景體驗。和達(dá)和山傳承漢代建章宮、未央宮皇家禮續(xù)，打造新中式伴山洋房、疊拼別墅產(chǎn)品。項目以現(xiàn)代建筑的營造手段，提取傳統(tǒng)風(fēng)格元素植入現(xiàn)代建筑語系，盡顯東方神韻之美。運用漢代宮殿高臺、屋身、疊頂三段式布局，屋頂采用重檐設(shè)計，寫意中式神韻，盡顯門第氣宇。

項目延襲了秦漢的宮殿格局，將皇家禮制運用到項目當(dāng)中。臺基采用天然石材，搭配米白色柱式結(jié)構(gòu)，與定制玄色屋脊相互呼應(yīng)，詮釋東方盛世威儀，勾勒新中式建筑美感。效仿南禮序、北游園布局理念，結(jié)合半山臺地，將世家門儀與五進(jìn)禮制融入景觀規(guī)劃中，打造五進(jìn)八苑，山水十二景，筑就尊貴與逸趣并存的臺地園林。山水十二景包含“登門望府”、“聚寶盆”、“方院福地”、“龍鱗壁”、“邀月臺”、“瑞影池”、“滴翠軒”、“尋香徑”、“童樂坊”、“秋水亭”、“烏柏林”、“獨樂園”，堪稱精湛。

項目八：金水·云麓

【建筑類別】高層 【品牌商】金水集團(tuán)

【建筑面積】839800.0平米 【容積率】2.30

【景觀設(shè)計】騰遠(yuǎn)設(shè)計院

【項目介紹】金水集團(tuán)投資110億元，著力打造“城市向心力”。 作為百萬方城市綜合體，項目集5A級寫字樓、五星級酒店、云端墅居、商業(yè)MALL、精品LOFT、人才公寓、頤養(yǎng)公寓等多元業(yè)態(tài)為一體。 金水·云麓以垂直綠化設(shè)計理念，將自然融入墅居，將花園搬進(jìn)家里。城市的天際線隱藏在植物幕墻之后，予生命以更健康的方式榮發(fā)生長。建面約116/126㎡精妝美宅、171/200㎡稀貴平墅，戶戶私享開闊空中露臺，錯層設(shè)計，層層疊落，加之高層自身無遮擋觀景視野，奢享270°開闊眼界。

金水·云麓以垂直空中花園設(shè)計理念，打造四維生態(tài)綠色住宅，戶型設(shè)計科學(xué)合理，每戶獨立的花園陽臺，最大贈送約45㎡空中花園露臺，最大約15米星空面寬，最大約12m巨幕廳院面寬 ，八大國際裝修品牌彰顯豪宅生活美學(xué)。項目景觀提取了新都市自然主義的手法理念，打造全齡社區(qū)生活配套：休閑區(qū)、運動區(qū)、花園區(qū)、兒童區(qū)、社交會客廳、健身區(qū)，滿足業(yè)主全齡段的休閑娛樂需求。小區(qū)采用智能化管理，打造三大安防系統(tǒng)：“一臉通”進(jìn)入、社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)、遠(yuǎn)程APP監(jiān)控系統(tǒng)。

注：最終行程以出發(fā)時為準(zhǔn)！

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