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課程背景

建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，承擔(dān)發(fā)展經(jīng)濟(jì)和改善民生的重要任務(wù)，是發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的重要陣地。目前我國(guó)建筑業(yè)面臨著建筑方式粗放，建筑工人老齡化、技術(shù)創(chuàng)新滯后、發(fā)展動(dòng)能不足等諸多問(wèn)題。當(dāng)下，進(jìn)入轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期的建筑業(yè)，如何培育新質(zhì)生產(chǎn)力，推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展是關(guān)注的重點(diǎn)問(wèn)題。全國(guó)經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和兩會(huì)為2024年的建筑業(yè)指明了新質(zhì)生產(chǎn)力的方向：以科技創(chuàng)新，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，因地制宜，用新技術(shù)改造提升傳統(tǒng)建筑業(yè)，積極促進(jìn)建筑業(yè)的高端化、智能化和綠色化，發(fā)展新產(chǎn)業(yè)、新模式、新動(dòng)能。住建部等十三部委要求工程總承包企業(yè)必須具有系統(tǒng)智能解決方案，適用于科研、設(shè)計(jì)、工廠預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)裝配和運(yùn)維的全產(chǎn)業(yè)鏈。為多年來(lái)的工程總承包的發(fā)展指明了新的方向。

為幫助相關(guān)單位深入了解新質(zhì)生產(chǎn)力與2024建筑市場(chǎng)的新變化新機(jī)遇和新挑戰(zhàn)以及市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)、深入學(xué)習(xí)工程總承包（EPC）管理實(shí)務(wù)與精益管理，成本管控，實(shí)現(xiàn)降本增效，我會(huì)決定舉辦“新質(zhì)生產(chǎn)力引領(lǐng)下2024工程總承包的新產(chǎn)業(yè)新模式新動(dòng)能暨EPC項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)與降本增效專題培訓(xùn)班”。

課程收益

1.新質(zhì)生產(chǎn)力在建筑業(yè)的的內(nèi)涵與外延；

2.新質(zhì)生產(chǎn)力帶來(lái)的2024基建市場(chǎng)的變化方向以及客戶對(duì)于設(shè)計(jì)院和建筑企業(yè)創(chuàng)新智慧綠色新需求；

3當(dāng)今工程總承包面臨的新模式新機(jī)遇和新挑戰(zhàn)；

4 如何將工程公司2024必須掌握的新動(dòng)能：以人工智能為代表的智能建造和建筑工業(yè)化，以及綠色施工新國(guó)標(biāo)融合到工程總承包新模式中。

培訓(xùn)對(duì)象

各地政府建設(shè)項(xiàng)目主管部門(mén)、各業(yè)主單位從事項(xiàng)目管理、合同管理、工程項(xiàng)目建設(shè)、開(kāi)發(fā)等相關(guān)部門(mén)人員；各建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)院（所）分管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目建設(shè)、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)等相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人；中、高等院校、醫(yī)院及科研機(jī)構(gòu)從事相關(guān)工作的人員，各勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等相關(guān)負(fù)責(zé)人。

課程大綱

（一）新質(zhì)生產(chǎn)力與2024建筑市場(chǎng)的新變化新機(jī)遇和新挑戰(zhàn)

1.新質(zhì)生產(chǎn)力的定義與特征

2.2024年國(guó)家提出新質(zhì)生產(chǎn)力意味著經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式從數(shù)量的擴(kuò)張轉(zhuǎn)為質(zhì)量的提升

3.住建部提出相應(yīng)貫徹重點(diǎn)兩個(gè)戰(zhàn)略方向

4.當(dāng)前建筑企業(yè)面對(duì)的各地納保措施：消化存量房 優(yōu)化增量房

5.設(shè)計(jì)和施工如何抓住房地產(chǎn)新機(jī)遇，結(jié)合城市更新，緊急提升自身在改建擴(kuò)建專業(yè)的科技創(chuàng)新、智能、綠色建能力，把政府、國(guó)企收購(gòu)或以舊換新的存量房改建成保障房、租賃房中的“好房子

（二）工程總承包的法規(guī)以及未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)

1.總承包法規(guī)配套市場(chǎng)見(jiàn)旺，雙資質(zhì)聯(lián)合體促文武雙全軟硬兼施，

2.2017年后發(fā)改委住建部12號(hào)文重提總承點(diǎn)包聯(lián)合體模式

3.12號(hào)文中對(duì)于設(shè)計(jì)院在四種形式工程總承包的SWOT分析：

（1）設(shè)計(jì)領(lǐng)銜的工程總承包中工作內(nèi)容及難點(diǎn)痛點(diǎn)堵點(diǎn)：（江西豐城安全事故中設(shè)計(jì)院判例分析）

（2）施工領(lǐng)銜的總承包中的工作內(nèi)容及難點(diǎn)痛點(diǎn)堵點(diǎn)（某建工集團(tuán)多年的合作案例分析）

（3）設(shè)計(jì)牽頭的聯(lián)合體總承包中的工作內(nèi)容及難點(diǎn)痛點(diǎn)堵點(diǎn)及應(yīng)對(duì)策略(再談豐城案例在設(shè)計(jì)牽頭的聯(lián)合體中的責(zé)權(quán)利)

（4）施工牽頭的聯(lián)合體總承包中的工作內(nèi)容及難點(diǎn)痛點(diǎn)堵點(diǎn)及應(yīng)對(duì)策略(再談豐城案例在施工牽頭的聯(lián)合體中的責(zé)權(quán)利)

（5）新質(zhì)生產(chǎn)力提倡具有智能解決方案的工程總承包全產(chǎn)業(yè)鏈：科研 設(shè)計(jì) 工廠預(yù)制 現(xiàn)場(chǎng)安裝 運(yùn)維

4.新版招投標(biāo)法更加市場(chǎng)化，擴(kuò)大招標(biāo)人自主決標(biāo)權(quán)，對(duì)工程總承包營(yíng)銷投標(biāo)產(chǎn)生重大影響

5.新版《工程總承包合同示范文本》中工程總承包的有關(guān)條款分析

6. 工程造價(jià)制度改革對(duì)于對(duì)工程總承包的新影響

7.從2019年12月1日開(kāi)始實(shí)施的中華人民共和國(guó)國(guó)標(biāo)《項(xiàng)目管理指南》，看對(duì)工程總承包的應(yīng)補(bǔ)短板

8.從抗疫醫(yī)院搶工看項(xiàng)目集成交付IPD的明顯優(yōu)勢(shì)

（三）工程總承包（EPC）管理實(shí)務(wù)

1.EPC總承包的營(yíng)銷和銷售

1.1從案例1分析：標(biāo)前兩階段研判：

（1）認(rèn)清不同階段發(fā)包的不同營(yíng)銷

（2）市場(chǎng)及企業(yè)內(nèi)外七種因素分析

（3） 競(jìng)爭(zhēng)策略推演

（4） 機(jī)會(huì)、風(fēng)險(xiǎn)與人綜合決策：No或Go?

1.2 從案例2分析：EPC投標(biāo)全過(guò)程掌控：

（1）企業(yè)梯次型營(yíng)銷的六大步驟

（2）應(yīng)對(duì)新招標(biāo)法下業(yè)主增大決標(biāo)自主權(quán)的措施

（3）適應(yīng)反腐倡廉深化下的營(yíng)銷新形勢(shì)

（4）迅速適應(yīng)“放管服”下的“一網(wǎng)通辦”

（5）如何編制一價(jià)五案兩業(yè)績(jī)

（6）如何應(yīng)對(duì)當(dāng)前的資格預(yù)審

（7）如何組織“臨時(shí)抱佛腳”的急訓(xùn)

2.EPC總承包項(xiàng)目實(shí)施階段

2.1從案例3分析：項(xiàng)目組織

（1）總承包？聯(lián)合體？

（2）誰(shuí)牽頭？與誰(shuí)抱團(tuán)？責(zé)權(quán)利？

（3）總承包方的矩陣制組織機(jī)構(gòu)

（）聯(lián)合體的矩陣制組織機(jī)構(gòu)

（5）項(xiàng)目管理部、設(shè)計(jì)部、工程部、采購(gòu)部、租賃部（如需要）及其他

（6）崗位設(shè)置及工作流程

（8）施工自建的組織機(jī)構(gòu)

2.2從案例4分析EPC項(xiàng)目策劃

（1）項(xiàng)目管理計(jì)劃及實(shí)施計(jì)劃

（2）項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制及崗位責(zé)任書(shū)

（3）項(xiàng)目計(jì)劃內(nèi)容

（）項(xiàng)目任務(wù)分解結(jié)構(gòu)

（5）項(xiàng)目進(jìn)度文件（進(jìn)度計(jì)劃圖表、進(jìn)度計(jì)劃編制說(shuō)明）

（6）編制進(jìn)度計(jì)劃的原則

（7）總承包項(xiàng)目進(jìn)度管理的特點(diǎn): 分工、搭接與并行

（8）西方的最新研究結(jié)果

（9）總承包進(jìn)度計(jì)劃編制要點(diǎn)：進(jìn)度管理的六階段與管理方法

（10）進(jìn)度管理上的集成管理和范圍管理調(diào)控方法

2.3 從案例5分析總承包項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

（1）設(shè)計(jì)示范合同繼續(xù)有效

（2）總承包設(shè)計(jì)階段的工作內(nèi)容

（3）設(shè)計(jì)在工程總承包中的主導(dǎo)作用總承包中的設(shè)計(jì)管理業(yè)務(wù)特點(diǎn)

（4）設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段、主要任務(wù)、工作組織

（5）方案設(shè)計(jì)階段（假如有）、初步設(shè)計(jì)階段（假如有）

（6）施工圖設(shè)計(jì)階段、施工配合階段

（7）總承包項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)流程及其與單純?cè)O(shè)計(jì)的區(qū)別

（8）總承包項(xiàng)目中設(shè)計(jì)施工的并行工程特點(diǎn)

（9）技術(shù)方面必須達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)度成本管理體系、設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)成果要求

2.4從案例6分析EPC總承包的采購(gòu)管理

（1）《總承包管理規(guī)范》中的采購(gòu)管理規(guī)范

（2）總承包設(shè)計(jì)施工試運(yùn)行階段的采購(gòu)管理穿插采購(gòu)管理的工作程序

采購(gòu)管理的執(zhí)行計(jì)劃

（3）采購(gòu)管理的催交與檢驗(yàn)實(shí)務(wù)要點(diǎn)

（4）采購(gòu)管理的運(yùn)輸與交付實(shí)務(wù)要點(diǎn)

（5）采購(gòu)管理變更管理實(shí)務(wù)要點(diǎn)

（6）采購(gòu)管理的倉(cāng)儲(chǔ)管理實(shí)務(wù)要點(diǎn)

2.5從案例7分析EPC總承包項(xiàng)目施工階段實(shí)務(wù)

（1）施工執(zhí)行計(jì)劃

（2）施工進(jìn)度控制

（3）施工質(zhì)量控制

（4）施工成本控制

（5）施工的現(xiàn)場(chǎng)管理

（6）施工的變更管理

2.6從案例8分析EPC項(xiàng)目的試運(yùn)行竣工驗(yàn)收階段

（1）一次試車的業(yè)主介入

（2）兩次試車和業(yè)主方的試運(yùn)行

2.7從案例9分析總承包合同收尾階段

（三）工程總承包企業(yè)創(chuàng)優(yōu)、降本增效實(shí)務(wù)

1.項(xiàng)目全過(guò)程成本視角

（1）全過(guò)程和全壽命周期的客觀性與悖論點(diǎn)

（2）從項(xiàng)目全流程圖分析—我們的成本都在哪？

（3）從施工管理價(jià)值“六流圖”看成本投放

（4）從可研估算開(kāi)始的全過(guò)程成本管理

（5）重新從國(guó)央企的合規(guī)約束審視“戰(zhàn)略集采”創(chuàng)效

（6）設(shè)計(jì)力和品質(zhì)力給成本管控帶來(lái)的新活力

2.基于全過(guò)程價(jià)值流的成本控制設(shè)計(jì)

（1）由設(shè)計(jì)出發(fā)可以影響的造價(jià)、質(zhì)量和工期

（2）建筑成本控制設(shè)計(jì)途徑及方法

（3）結(jié)構(gòu)成本控制設(shè)計(jì)途徑及方法

（4）泛安裝專業(yè)成本控制設(shè)計(jì)的途徑及方法

（5）五步法鎖定的項(xiàng)目成本目標(biāo)

（6）適配成本設(shè)計(jì)，而非“最便宜”成本設(shè)計(jì)

3.承擔(dān)“落地”職責(zé)的全過(guò)程降本增效價(jià)值流“管法”

（1）從“甘特圖”是成本工具說(shuō)“管法”

（2）流水和分時(shí)計(jì)劃的降本效果

（3）質(zhì)量成本的三個(gè)大師和三種理念

（4）難以用成本估計(jì)的安全風(fēng)險(xiǎn)

（5）對(duì)上控制變更與索賠對(duì)成本目標(biāo)的影響

（6）對(duì)下分包管理創(chuàng)效方法

4.二次經(jīng)營(yíng)創(chuàng)效案例

（1）用商務(wù)視角協(xié)同的圖紙會(huì)審

（2）技術(shù)角度表達(dá)、商務(wù)思維主導(dǎo)

（3）施工方案的創(chuàng)效方式

（4）設(shè)計(jì)變更索賠的技巧實(shí)務(wù)

5.工程項(xiàng)目審計(jì)、結(jié)算與創(chuàng)優(yōu)增效

（1）分包工程結(jié)算條件與結(jié)算流程

（2）分包工程驗(yàn)收與結(jié)算方式

（3）分包變更、索賠、簽證、合理化建議與工程結(jié)算處理

（4）工程分包管理經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)與背靠背合同應(yīng)用

（5）如何保證合同執(zhí)行：EPC承包設(shè)計(jì)、采購(gòu)合同的履約管理

（6）EPC承包合同中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與合理控制

（7）工程審計(jì)要點(diǎn)與利潤(rùn)提升控制點(diǎn)

（8）項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)三步走

（9）項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)的提前布局主要因素

（10）EPC項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的溝通角色認(rèn)知案例分享：某EPC項(xiàng)目利益相關(guān)方管理案例（業(yè)主、政府、設(shè)計(jì)聯(lián)合體）

梁老師

梁士毅：住建部監(jiān)理和項(xiàng)目管理戰(zhàn)略發(fā)展專家委員會(huì)專家、教授級(jí)高級(jí)工程師、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)資深會(huì)員、中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)理事

賈宏俊：中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)理事、專家委員會(huì)委員，中國(guó)工程項(xiàng)目管理委員會(huì)專家辦公室副主任、常務(wù)理事，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部戰(zhàn)略發(fā)展專家委員會(huì)專家

李 君：中建總教授級(jí)高級(jí)工程師、中國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目管理委員會(huì)專家組

副組長(zhǎng)、中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)質(zhì)量分會(huì)專家組副主任、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》主要起草人

馬立紅：財(cái)政部、中石油集團(tuán)公司招評(píng)標(biāo)專家、高級(jí)工程師、公司資深項(xiàng)目經(jīng)理、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)合同（示范文本）》起草人

許長(zhǎng)青：南京審計(jì)大學(xué)工程審計(jì)系主任

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在線報(bào)名：新質(zhì)生產(chǎn)力引領(lǐng)下2024工程總承包的新產(chǎn)業(yè)新模式新動(dòng)能暨EPC項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)與降本增效專題培訓(xùn)班(哈爾濱)