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課程背景：

隨著經(jīng)濟(jì)活動的日益復(fù)雜化和國際化，市場競爭更加激烈，而機(jī)遇與風(fēng)險并存。企業(yè)面臨的法律風(fēng)險呈現(xiàn)日益增長的趨勢。部分企業(yè)常常會在訴訟來臨時不惜一切代價試圖勝訴。但實(shí)踐證明，訴訟是解決危機(jī)與風(fēng)險的最后選擇，也是一種善后的處理方式。勝訴所依賴的也是堅實(shí)的證據(jù)基礎(chǔ)。何不在一開始就構(gòu)筑好防范的墻?

公司對內(nèi)管理和對外經(jīng)營都不可避免的會應(yīng)用到合同。合同背后的底層邏輯決定了合同的類型，合作雙方的業(yè)態(tài)、產(chǎn)品、優(yōu)勢、談判技巧等又決定了合同中的每一個細(xì)節(jié)。合同并不是一層不變的，它是雙方商談、磋商的“妥協(xié)”，是雙方合作更優(yōu)的書面體現(xiàn)形式。認(rèn)識它、理解它、用好它，一定會為您的風(fēng)險防范筑起牢固壁壘。

課程目的：

● 讓學(xué)員系統(tǒng)了解企業(yè)對內(nèi)、對外各類合同所可能存在的法律風(fēng)險

● 通過案例講解，反推法律風(fēng)險形成的原因

● 通過案例分析，讓學(xué)員掌握應(yīng)對主動及被動風(fēng)險的規(guī)避與防控策略

● 系統(tǒng)梳理，讓學(xué)員在面對合同的時刻都繃著一股法律防范意識的弦

課程對象：

創(chuàng)業(yè)者、企業(yè)法人、董監(jiān)高及部分職員

課程方式：法理框架+經(jīng)典案例+場景代入+講師點(diǎn)評+法律意識

課程大綱

第一講：合同管理的重要性

從中國最大股權(quán)糾紛案看合同的重要性---福建首富陳發(fā)樹與云南紅塔的股份轉(zhuǎn)讓之爭

一、合同糾紛訴訟情況

1. 合同糾紛的種類

——近一百五十種案由

2. 合同糾紛的數(shù)量

——合同類糾紛案件數(shù)量超過4624萬件

3. 合同糾紛的處理時間

——一審、二審、再審、一審、二審、再審、審判監(jiān)督

二、企業(yè)合同概況

1. 內(nèi)部合同

——股東間的合作協(xié)議

——從協(xié)議到章程再到章程修正案

——員工協(xié)議

2. 對外合同

1）合作協(xié)議

2）買賣合同

3）跨國合同

3. 內(nèi)外混合的合同

案例：企業(yè)對外簽訂的合同，法人或高管提供保證責(zé)任

4. 書面合同VS口頭合同

1）合同約定、交易習(xí)慣、當(dāng)?shù)貞T例、法律規(guī)定

2）效力、證據(jù)搜集與保留

第二講：合同簽訂的管理與風(fēng)險防范

一、合同起草的背景

1. 宏觀看合同

1）全面理解合同

案例：合同不限于“白紙黑字的合同”

2）合同與商業(yè)思維

3）合同審查的原則

2. 中觀看合同

1）合同審查需要深入商業(yè)與交易

2）公司性質(zhì)、交易結(jié)構(gòu)

3）理性預(yù)期

3. 細(xì)看合同訂立

1）合同主體資格

案例：認(rèn)錯借款人，借款一去不返

a主體身份認(rèn)不清

案例：與殼公司做大生意，損失難以彌補(bǔ)

b對合同主體資信情況調(diào)查不足

2）合同條款結(jié)構(gòu)

3）合同模版適用技巧

4）合同簽署細(xì)節(jié)

5）合同價款、支付方式

6）合同終止與解除條款

7）違約責(zé)任與救濟(jì)

8）合同權(quán)利義務(wù)

9）仲裁與訴訟管轄

現(xiàn)場模擬：學(xué)員模擬合同商談簽訂過程

二、合同簽訂

一份合同經(jīng)歷了多番磋商、談判直到簽訂

1. 保持客觀抓重點(diǎn)

——合同的要件是：當(dāng)事人+標(biāo)的+數(shù)量+質(zhì)量+價款+履約地點(diǎn)及期限+違約責(zé)任+爭議解決方式

2. 預(yù)留風(fēng)險的處理口

1）多種履約方式

2）補(bǔ)充協(xié)議條款

3）條件放入后續(xù)合同細(xì)則

案例：輪船公司簽訂運(yùn)輸合同時設(shè)置了幾種出行條件下可變更的船行及航行時間

案例：中國某公司與甲國某公司主合同中明確雙方確認(rèn)的郵件可作為合同附件

3. 特別注意的三大事項(xiàng)

事項(xiàng)一：簽字蓋章

事項(xiàng)二：合同附件

事項(xiàng)三：簽約時間

三、幾種特殊代理

1. 無權(quán)代理

1）自始未授權(quán)

2）雖有授權(quán)，但范疇小

3）雖有授權(quán)，但已過期

2．表見代理

——符合無權(quán)代理的表象+第三人有理由相信

四、新九民紀(jì)要，擔(dān)保實(shí)務(wù)中的風(fēng)險防與控

1. 交易前的決議審查

2. 擔(dān)保合同設(shè)計以及簽訂階段的風(fēng)險把控

3. 規(guī)范商事交易習(xí)慣

第三講：合同履行期間的法律風(fēng)險與防控

一、合同履行

1. 合同生效

案例：某房地產(chǎn)公司與某國有資產(chǎn)管理公司確認(rèn)合同有效糾紛案

案例：某甲與某乙股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行糾紛案

2. 合同爭議

案例：甲基金公司與乙公司締約過失責(zé)任糾紛案

1）標(biāo)的合法性

案例：甲公司為償還乙公司債務(wù)，將丙公司土地低價抵債的合同

2）標(biāo)的確定性

案例：設(shè)備租賃合同履行時發(fā)現(xiàn)型號未作明確約定而產(chǎn)生爭議

二、合同或有違約

1. 不能履行

2. 遲延履行

3. 不完全履行

三、合同履行中的順序

1. 同時履行抗辯權(quán)

案例：你不付款，我不交貨

2. 不安抗辯權(quán)

案例：你最近虧損多，我先停止履行

四、合同無效的法定情形

1. 無民事行為能力人簽訂的合同

案例：小學(xué)生簽訂的豪車買賣合同

2. 虛假意思表示

3．違背公序良俗的無效

4. 惡意串通損害他人的無效

第四講：合同風(fēng)險發(fā)生后的防控

一、簽訂補(bǔ)充協(xié)議

1. 合同重要條款的變更

案例：某公司因原材料國際局勢影響爆漲后協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整價格

2. 合同非重要條款的變更

案例：某外貿(mào)公司與某包裝公司就產(chǎn)品外包裝變更未簽書面協(xié)議產(chǎn)生爭議

3. 補(bǔ)充協(xié)議的形式

討論：正式補(bǔ)充協(xié)議、恰商單、雙方確認(rèn)的電子郵件

——主合同中明確的方式為準(zhǔn)

二、終止合同

1. 協(xié)商解除

2. 違約金、賠償金

案例：甲機(jī)械廠購入乙機(jī)電廠電機(jī)，因電機(jī)故障導(dǎo)致數(shù)人傷殘的賠償糾紛

案例：丙公司與丁公司約定違約金金額為合同總價款的兩倍。

3．合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓

案例：甲公司危機(jī)前將其合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙公司

4. 違約責(zé)任條款不明時的救濟(jì)

5. 締約過失責(zé)任

案例：乙方因甲方假借合同惡意磋商主張合同無效

互動環(huán)節(jié)

三、訴訟與仲裁的選擇

1. 訴訟：法定，管轄法院（一審、二審、再審）

2. 仲裁：約定，一裁終局

四、訴訟時效的把握--有效期內(nèi)的法定保護(hù)

1. 有效的訴訟時效期間

——時效期間從2年變成3年

案例：黃某與某汽車公司侵害作品信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)糾紛案

2. 溯及力

——法不溯及既往

案例：林某與某科技公司買賣合同糾紛案

3. 持續(xù)跨越的適用

案例：張某與某第一小學(xué)建設(shè)工程施工合同糾紛案

4. 新舊不一致時怎么辦

——適用主張原則的規(guī)定---尚方寶劍

五、新《民事證據(jù)規(guī)定》對公司的影響

1. 謹(jǐn)慎對待授權(quán)委托書

2. 對“明確線索”的理解

3. 鑒定制度的完善對日常證據(jù)材料搜集保管的新要求

4. 電子數(shù)據(jù)

第五講：民法典對合同法的調(diào)整

一、新增合同類型

1. 承攬合同

案例：定制情侶戒糾紛

2. 利益第三人合同

3. 合伙合同

4. 保證合同

案例：某商行與龐某借款合同糾紛案

5. 物業(yè)服務(wù)合同

6. 保理合同

現(xiàn)場模擬

二、情勢變更原則

1. 呼應(yīng)尚方寶劍

2. COVID---19新冠疫情的影響

互動：學(xué)員搶答

3. 情勢變更與不可抗力

案例：長租公寓減免租金糾紛案

案例：商鋪被關(guān)門租金糾紛案

案例：“暫停”后滯留物品保管費(fèi)糾紛案

三、修改、完善的合同類型

1. 買賣合同

案例：回贖期內(nèi)未贖回后被賣出的買賣合同糾紛案

2. 技術(shù)開發(fā)合同

案例：某冶金公司與某鋁電公司著作權(quán)屬糾紛案

3. 建設(shè)工程合同

案例：某中學(xué)與某建司施工合同糾紛案

互動環(huán)節(jié)

李老師

法律風(fēng)險防控專家

重慶大學(xué)法律碩士

解放軍后勤工程學(xué)院管理學(xué)學(xué)士

重慶市渝中區(qū)律工委委員

現(xiàn)任：中豪律師事務(wù)所律師

曾任：重慶市沙坪壩區(qū)商務(wù)局市場科

曾任：重慶海能實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司辦公室副主任

→重慶市律協(xié)首批“千名青年律師領(lǐng)軍人才庫”

→重慶市律協(xié)“2019年度十大商事交易（非訴訟）法律服務(wù)經(jīng)典案例”

→重慶市財政局、交通局、渝中區(qū)政府等單位法律顧問團(tuán)隊成員

→至今為止累計參訓(xùn)學(xué)員高達(dá)5000余人，課程好評率90%，參與政府專項(xiàng)發(fā)行債券超過800億，為客戶處理、化解債權(quán)債務(wù)問題超過30億元，為客戶單位融資、并購超過50億元。

實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：

李雯律師具有經(jīng)濟(jì)管理和法律雙重教育背景，能結(jié)合客戶的商業(yè)及法律需求，提供切實(shí)可行的法律服務(wù)方案。在其此間，為重慶市渝中區(qū)人民政府、重慶渝中國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司、港務(wù)物流集團(tuán)、金九建材集團(tuán)等多家政府、企業(yè)進(jìn)行法律代理服務(wù)及授課。所解決的案件，未出現(xiàn)一例敗訴；所授課的課程，也未出現(xiàn)一例差評。

部分重點(diǎn)案件案例：

● 重慶市渝中區(qū)人民政府，參與法律文書起草、完善等逾百起。

● 重慶市財政局、重慶市交通局等發(fā)行政府專項(xiàng)債券，參與逾十起，項(xiàng)目價值超800億。

● 渝中區(qū)四久工程項(xiàng)目辦公室，處置價值逾7億元爛尾項(xiàng)目順利交房。

● 渝中區(qū)文化和旅游發(fā)展委員會，處理非訴項(xiàng)目數(shù)十起，審查合同逾千份。

● 重慶渝能產(chǎn)業(yè)集團(tuán)逾20億元的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，成功幫助客戶做收購決策。

● 金九建材集團(tuán)有限公司，處理集團(tuán)公司架構(gòu)全面優(yōu)化、剝離不良公司。

● 港務(wù)物流集團(tuán)有限公司收購鋁開投集團(tuán)所持有黃磏公司50%股權(quán)專項(xiàng)法律服務(wù)。

● 濱江一號資產(chǎn)逾7億元監(jiān)管項(xiàng)目專項(xiàng)法律服務(wù)，專項(xiàng)制定方案，最終順利竣工交房。

● 重慶市政府（2018年至今）專項(xiàng)債券發(fā)行共計863億元，協(xié)助政府一同處理好化解債務(wù)與穩(wěn)增長的關(guān)系，騰出更多資金支持民生和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。

● 承辦重慶揚(yáng)子島實(shí)業(yè)有限公司、重慶揚(yáng)子島餐飲公司、重慶渝城置業(yè)有限公司、重慶訊科有限公司四公司破產(chǎn)重整案。

部分授課案例：

序號企業(yè)名稱課題期數(shù)

1港務(wù)物流集團(tuán)有限公司《民法典——掌握新時代下的“利器”》4

2重慶汽保機(jī)械設(shè)備有限公司《合同管理風(fēng)險與防范》6

3渝中區(qū)文化和旅游發(fā)展委員會《民法典——掌握新時代下的“利器”》3

4重慶汽保機(jī)械設(shè)備有限公司《企業(yè)經(jīng)營法律風(fēng)險與防控》6

5渝中區(qū)文化和旅游發(fā)展委員會《合同管理風(fēng)險與防范》2

6金九建材集團(tuán)有限公司《企業(yè)經(jīng)營法律風(fēng)險與防控》2

7重慶汽保機(jī)械設(shè)備有限公司《民法典——掌握新時代下的“利器”》4

8金九建材集團(tuán)有限公司《合同管理風(fēng)險與防范》4

9港務(wù)物流集團(tuán)有限公司《企業(yè)經(jīng)營法律風(fēng)險與防控》6

10重慶西鋁廚衛(wèi)裝置制造有限公司《企業(yè)經(jīng)營法律風(fēng)險與防控》5

11康莊建筑工程有限公司《合同管理風(fēng)險與防范》

《民法典——掌握新時代下的“利器”》5

主講課題：

《民法典——掌握新時代下的“利器”》

《民法典之下的銀行業(yè)務(wù)法律風(fēng)險控制》

《民法典擔(dān)保制度解讀》

《企業(yè)經(jīng)營法律風(fēng)險與防控》

《合同管理風(fēng)險與防范》

《公司法人及高管的法律風(fēng)險規(guī)避與防控》

授課風(fēng)格：

李老師對課件及案例進(jìn)行精心設(shè)計，邏輯嚴(yán)密，構(gòu)思巧妙；以案說法、通俗易懂；綜合運(yùn)用文字、圖片、互動等方式，充分調(diào)動學(xué)員的積極參與互動、現(xiàn)場代入領(lǐng)悟，課堂氣氛輕松活潑，擺脫了純講理論的刻板模式，取得了較好的效果。

部分服務(wù)過的客戶：

重慶市財政局、重慶市交通局、重慶市渝中區(qū)人民政府、中共重慶市渝中區(qū)委辦公室、重慶市江北區(qū)人民政府、重慶市北碚區(qū)人民政府、重慶市渝中區(qū)文化和旅游發(fā)展委員會、重慶市渝中區(qū)四久工程項(xiàng)目辦公室、重慶市渝中區(qū)城市管理局、九鼎浙商商貿(mào)城發(fā)展有限公司、圣草保健食品有限公司、渝中國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司、港務(wù)物流集團(tuán)有限公司、長壽化工總廠、佰能達(dá)投資有限責(zé)任公司、浩龍建筑勞務(wù)有限公司、金九建材集團(tuán)有限公司、精益高登眼鏡連鎖有限公司、綦江長風(fēng)齒輪（集團(tuán)）有限公司、九龍半島開發(fā)建設(shè)有限公司、十八梯文化發(fā)展有限公司、市長都汽車配件有限公司、汽保機(jī)械設(shè)備有限公司、渝潤汽車銷售服務(wù)有限公司、格納文化傳播有限責(zé)任公司、展?fàn)柟べQ(mào)有限公司、弘喜汽車科技有限責(zé)任公司、康莊建筑工程有限公司、西鋁廚衛(wèi)裝置制造有限公司、普帝龍哆咪集成房屋營銷（重慶）有限公司……

部分服務(wù)客戶評價：

法律我一直都覺得非常的晦澀難懂，一堆一堆的法條。但是李老師的課程通過大量的案例來講述，公司發(fā)展的脈絡(luò)來講可能會面臨的風(fēng)險，非常實(shí)用了！被圈粉了~對于不良債權(quán)的清收，她還通過破產(chǎn)管理人的角度給出法律分析意見和建議，太值得一聽了！

——渝康資產(chǎn) 梁主任

我是一名銷售員，平時出去和客戶談合作，對于風(fēng)險把控是不太明白的，合同談好了拿回來給風(fēng)控一看，大家分歧常常會很大，搞得很不愉快。通過李老師的課程，我了解了合同的風(fēng)險防控，有了法律意識，也明白和客戶溝通過程中應(yīng)注意的風(fēng)險點(diǎn)以及即時和風(fēng)控人員對接，將合同擬得更為安全。

——金宇公司 楊老師

李老師課程非常新，一些案例都是這次民法典出臺后電視里提到過的，通過系統(tǒng)的講解，一下就記住了，非常清晰明了，謝謝老師分享。

——長都公司 張科長

李老師的課程非常實(shí)用，大家工作和生活中非常關(guān)注的民法典的相關(guān)問題都得到了非常詳盡的解答，非常喜歡！

——渝中國資 劉經(jīng)理

李老師的課程非常實(shí)用，從公司設(shè)立之初的股權(quán)架框模型，再到一步步成立起來這個過程，可能會遇到的各種風(fēng)險，她都講到了，一聽就會。不僅如此，對于公司發(fā)展壯大后可能存在的對外收購、兼并，不良債權(quán)清收等都講得明明白白。

——九龍半島集團(tuán) 王經(jīng)理

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