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房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)檢查應(yīng)對(duì) 與稅企爭(zhēng)議處理

【課程編號(hào)】:NX13483

【課程名稱(chēng)】:

房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)檢查應(yīng)對(duì) 與稅企爭(zhēng)議處理

【課件下載】:點(diǎn)擊下載課程綱要Word版

【所屬類(lèi)別】:稅務(wù)會(huì)計(jì)培訓(xùn)

【培訓(xùn)課時(shí)】:6小時(shí)

【課程關(guān)鍵字】:稅務(wù)檢查應(yīng)對(duì)培訓(xùn),培訓(xùn),稅企爭(zhēng)議處理培訓(xùn)

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【課程背景】

房地產(chǎn)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。據(jù)任澤平的團(tuán)隊(duì)研究成果,2018年地方政府直接或間接來(lái)自于房地產(chǎn)的收入達(dá)到了地方財(cái)政收入的50.5%。

木秀于林,風(fēng)必摧之。房地產(chǎn)企業(yè),因此也成了稅務(wù)檢查的常客。從2009年開(kāi)始,房地產(chǎn)企業(yè)一直是國(guó)家稅務(wù)總局欽定的重點(diǎn)檢查行業(yè)。

那么,面對(duì)各種涉稅檢查,房企如何應(yīng)對(duì)?有哪些途徑?房地產(chǎn)業(yè)涉稅危機(jī)如何應(yīng)對(duì)?宏觀(guān)上我們?cè)撚性趺礃拥囊粋€(gè)態(tài)度?微觀(guān)上有哪些方法和竅門(mén)?與稅務(wù)機(jī)關(guān)打交道,有哪些禁忌?如何讓自己的企業(yè)行為不露聲色順利通過(guò)檢查?

還有,如果出現(xiàn)了稅企爭(zhēng)議,企業(yè)應(yīng)該如何面對(duì)?稅務(wù)法規(guī)有很多待完善的地方,而且,稅務(wù)人員也有很多掌握不全面的地方,如何保證企業(yè)的利益?如何運(yùn)用各種手段維護(hù)自己的利益?做好了,企業(yè)不會(huì)承擔(dān)無(wú)妄之責(zé),做不好 ,就會(huì)讓自己的利益受損。

【課程收益】

1:掌握最新涉房地產(chǎn)稅收政策,精準(zhǔn)理解,運(yùn)用稅收政策。

2:結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn),學(xué)會(huì)制定適合自己的稅務(wù)戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)。

3:掌握應(yīng)對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的技巧與方法,尋找稅負(fù)與風(fēng)險(xiǎn)的最小公約數(shù)。

4:如何化危為機(jī),化解風(fēng)險(xiǎn),讓企業(yè)長(zhǎng)久發(fā)展。

【課程特點(diǎn)】

案例為主,數(shù)字說(shuō)話(huà),有理有據(jù),模仿實(shí)戰(zhàn)。

【課程對(duì)象】

企業(yè)高層、高管,股東,財(cái)務(wù)總監(jiān)

【課程大綱】

第一節(jié) 企業(yè)四現(xiàn)狀

1:現(xiàn)狀一:兩本賬分內(nèi)外

兩本賬,為什么風(fēng)險(xiǎn)大?如何破解?一本賬,就多繳稅嗎?范冰冰案例

2:現(xiàn)狀二:稅負(fù)高負(fù)擔(dān)重

為什么國(guó)家稅法都一樣,而有的人稅負(fù)輕,而且無(wú)風(fēng)險(xiǎn)?有的人卻交了冤枉稅,風(fēng)險(xiǎn)還特別高?

3:現(xiàn)狀三:一檢查就補(bǔ)稅

為什么稅務(wù)局就查你?而且一查就補(bǔ)稅?如何才能不被查?

4:現(xiàn)狀四:缺進(jìn)項(xiàng)去虛開(kāi)

虛開(kāi)增值稅專(zhuān)票,普票,為什么非常危險(xiǎn)?

呈現(xiàn)方式:案例,表格,數(shù)據(jù),視頻,講解

第二節(jié) 涉稅有哪些風(fēng)險(xiǎn)?

第一:補(bǔ)稅罰款

第二:聯(lián)合懲戒

第三:刑事風(fēng)險(xiǎn)

第四:其他風(fēng)險(xiǎn)

呈現(xiàn)方式:案例,討論,數(shù)據(jù),講解

第三節(jié) 如何應(yīng)對(duì)稅務(wù)檢查?

1:應(yīng)對(duì)稅務(wù)檢查的三步驟

2:應(yīng)對(duì)稅務(wù)檢查的四方法。

3:稅務(wù)檢查,你應(yīng)該知道的禁忌。

4:從一個(gè)看似板上釘釘?shù)呐e報(bào)案例反敗為勝,看應(yīng)對(duì)稅務(wù)稽查的諸多經(jīng)驗(yàn)。

呈現(xiàn)方式:案例,討論,數(shù)據(jù),講解

第四節(jié) 如何處置稅企爭(zhēng)議?

1:稅企爭(zhēng)議如何避免?

2:稅企爭(zhēng)議如何做到化被動(dòng)為主動(dòng)?

3:稅務(wù)機(jī)關(guān)的軟肋有哪些?

4:哪些方面我們可以與稅務(wù)機(jī)關(guān)討價(jià)還價(jià)?

5:稅務(wù)爭(zhēng)議中,我們?nèi)f萬(wàn)不能做的四件事,是什么?

6:一個(gè)個(gè)稅案例,如何折射出納稅人遵從的無(wú)奈與機(jī)遇?

呈現(xiàn)方式:案例,討論,數(shù)據(jù),講解

戴老師

?稅務(wù)系統(tǒng)從事稅務(wù)工作27年

?曾管理數(shù)百家營(yíng)收過(guò)百億大企業(yè)的納稅事項(xiàng)

?曾幫助企業(yè)減輕企業(yè)不合理稅負(fù)數(shù)億元

?曾年度查補(bǔ)企業(yè)各類(lèi)稅款數(shù)億元

?中稅網(wǎng)特約稅務(wù)專(zhuān)家

?中國(guó)社科院稅務(wù)碩士中心首批稅務(wù)律師(CTL)

?邊緣稅務(wù)政策(MTP)學(xué)科倡導(dǎo)者

?以圖釋稅(ETPC)最早嘗試者

?頭條號(hào)財(cái)經(jīng)領(lǐng)域創(chuàng)作者

【個(gè)人簡(jiǎn)介】

戴老師1993年從高校稅務(wù)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)后,在稅務(wù)戰(zhàn)線(xiàn)工作近三十年,從管理員,稽查科長(zhǎng),到大企業(yè)局任業(yè)務(wù)骨干;擁有多年管理大型房企,工業(yè)企業(yè)的稅務(wù)經(jīng)驗(yàn),一直從事一線(xiàn)的稽查,應(yīng)對(duì),評(píng)估等執(zhí)法工作;兼任多家企業(yè)集團(tuán)的編外稅收輔導(dǎo)員,培訓(xùn)各類(lèi)企業(yè)高管及會(huì)計(jì)人員幾千人。曾管理數(shù)十家國(guó)內(nèi)外知名年納稅額超過(guò)1億元的500強(qiáng)國(guó)企、地產(chǎn)公司、民企的稅務(wù)事項(xiàng),具有豐富完整的企業(yè)稅務(wù)管理工作履歷。

戴老師多年從事稅務(wù)系統(tǒng)的培訓(xùn)工作,共計(jì)培訓(xùn)稅務(wù)干部幾千人次。戴老師能從稅務(wù)的專(zhuān)業(yè)角度精確審查企業(yè)的涉稅行為,提供切實(shí)可行的節(jié)稅方案;同時(shí),戴老師能準(zhǔn)確甄別偷稅和合理避稅的界限,提供更加符合稅法精神的一攬子解決方案,從多角度立體解決企業(yè)所有涉稅問(wèn)題,讓企業(yè)擁有更明確的涉稅界限感。

戴老師還是中國(guó)社科院稅務(wù)碩士中心首批稅務(wù)律師(CTL),這樣能為企業(yè)解決涉稅問(wèn)題的同時(shí)解決相關(guān)的其他法律問(wèn)題,把行業(yè)的稅收籌劃融入到組織結(jié)構(gòu)、交易流程管控中去講解,把稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)籌劃的的關(guān)系講得更加深入。

【主講課程】

《房地產(chǎn)企業(yè)涉稅邊緣問(wèn)題解析籌劃》

《高凈值人士避稅技巧》

《房地產(chǎn)企業(yè)全流程策劃技巧》

《金三數(shù)據(jù)提取模型分析》

《稅務(wù)約談技巧分析》

《企業(yè)全程涉稅處理》

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名課堂培訓(xùn)講師團(tuán)隊(duì)

章從大-企業(yè)培訓(xùn)師
章從大老師

中國(guó)人民大學(xué)MBA,中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師(CPA),注冊(cè)稅務(wù)師(CPT),中國(guó)目前唯一縱橫“財(cái)...

郭偉-企業(yè)培訓(xùn)師
郭偉老師

名課堂特聘首席稅務(wù)講師。歷任稅務(wù)局長(zhǎng)、第三屆中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師協(xié)會(huì)常務(wù)理事,參與中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師行業(yè)&ld...

張軼-企業(yè)培訓(xùn)師
張軼老師

張軼老師 財(cái)富管理專(zhuān)家 19年金融營(yíng)銷(xiāo)管理和培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn) 武漢理工大學(xué)國(guó)際投資學(xué)碩士 西班牙納瓦拉公立大...

稅務(wù)會(huì)計(jì)培訓(xùn)內(nèi)訓(xùn)課程

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